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川越線の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

川越線の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた
川越線は、埼玉県内を走るJR東日本の路線で、大宮駅から高麗川駅までを結んでいます。埼玉県内のみを走る路線なので、埼玉県外の方には馴染みが薄いかもしれません。川越線は埼京線と直通運転がおこなわれているため、新宿や渋谷にも乗り換えなしで行くことができる路線です。

小江戸と呼ばれ、観光地としても親しまれている川越や、複数路線への乗り換えや新幹線も利用できる大宮駅などもあって、生活するのにも便利な路線ですが、家賃相場は比較的安い傾向にあります。そのため、家賃を抑えたいという女性の一人暮らしにもおすすめです。

川越から大宮間は、比較的栄えている街が多い印象です。また、都内へのアクセスも良好なので、都内の会社に勤めている方の通勤列車としても利用されています。大宮駅の周辺には、大型の商業施設が軒を連ねていたり、川越駅の周辺には商店街があったりして、日常のショッピングなどにも便利です。

その一方、西川越から高麗川間は、自然豊かな場所が多く、ゆったりとした暮らしができそうです。しかし、都内と比べると交通の便はあまりよくないので、車がないと少し不便かもしれません。その分、安い家賃で部屋数が多い間取りの物件も多数あります。

自然豊かな場所や観光地があって、都内への通勤もできる川越線は、どれくらいの家賃で住めるのか気になりますよね?こちらでは、川越線の家賃相場について、詳しく解説していきます。

目次

【広さ別】川越線の家賃相場と必要年収

まずは、川越線の賃貸物件の間取りや施設別の家賃相場、住むために必要な年収の目安をご紹介します。

川越線の家賃相場(間取り・設備別)

間取り 通常家賃相場 バストイレ別の家賃相場 オートロック付きの家賃相場 駅徒歩10分以内の家賃相場
①1R(ワンルーム) 3.1~5.35万円 4.9~6.2万円 4.9~6.2万円 2.8~6.15万円
②1K 3.8~6万円 3.9~6.2万円 4.4~6.9万円 3.7~6.25万円
③1DK 4.85~5.7万円 5.55~6.5万円 5.9~5.9万円
④1LDK 5.9~7.8万円 5.9~7.8万円 7.6~9.75万円 6~9万円
⑤2K~2LDK 5.4~7万円 5.4~7.05万円 7.85~16.3万円 5.85~9.1万円
⑥3LDK以上 7.5~10.8万円 7.5~10.65万円 9.4~19.3万円 7.95~19.1万円

※上記表の家賃相場は2020年8月18日時点のものになります。

川越線の家賃相場は、全体的に安めです。都内と比べると、安い家賃で設備の充実しているお部屋に住むことが可能です。そのうえ、埼京線の直通電車を利用すれば、乗り換えなしで新宿、渋谷、大崎などに行けるので、家賃の安いお部屋に住んで、都内へ通勤することもできます。

次に、川越線に住む場合に必要な、年収の目安を見ていきましょう。

間取り 年収目安(給料の30%程度を家賃とした場合)
1R(ワンルーム) 120~210万円以上
1K 150~240万円以上
1DK 190~230万円以上
1LDK 240~310万円以上
2K~2LDK 220~280万円以上
3LDK以上 300~430万円以上

川越線で家賃5万円台の物件を探したら

川越線で家賃5万円台の物件を検索したところ、520件以上ヒットしました。

家賃5万円台のお部屋は、お給料が手取り18.3万円くらいの方におすすめです。

1Rと1K、1DKなど、一人暮らしにピッタリなお部屋がたくさん見つかりました。そこで、オートロックや独立洗面台など、女性に人気の条件をプラスして検索してみましょう。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きのお部屋は、60件以上の候補が見つかりました。家賃5万円台でオートロック付きのお部屋に住めるのは嬉しいですね!

家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きの物件は、300件以上ヒットしました。独立洗面台は比較的レアな設備ですが、5万円台のお部屋で、これほどの件数が見つかるのは驚きです。

家賃5万円台のバストイレ別の物件は?

490件以上がバストイレ別の物件でした。家賃5万円台で、バストイレ別はほぼ標準装備といえる結果になりました。

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内のお部屋は、80件以上の候補が出てきました。

家賃5万円台でも、オートロックや独立洗面台付きなど設備が充実しているお部屋が見つかりました。バストイレ別がほぼ標準装備になっていて、水回りを綺麗にキープできるのは女性にとって嬉しいポイントでしょう。家賃5万円台が多い駅は、大宮駅や日進駅、北与野駅、的場駅です。

川越線で家賃6万円台の物件を探したら

川越線の物件を家賃6万円台で探したところ、480件以上の候補が出てきました。

家賃6万円台のお部屋は、手取り20万円くらいある人におすすめです。

1Rや1K、1DKのお部屋もありますが、1LDK以上の部屋数の多い間取りがグッと増えました!そこで、家賃6万円台でも同様に、オートロックなど女性に人気の条件をプラスして検索してみます。

家賃6万円台のオートロック付きの物件は?

100件以上がオートロック付きのお部屋です。これだけの件数があれば、オートロック付きのお部屋もいろいろ選べそうですね。

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は?

430件以上が独立洗面台付きのお部屋です。家賃6万円台で、独立洗面台付きのお部屋が400件を超えることには驚きです!

家賃6万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別の物件は、480件以上の候補が見つかりました。家賃6万円台でも、バストイレ別は標準装備といえそうです。

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の物件は、90件以上の候補が見つかりました。

6万円台になると、1LDK以上の間取りが大幅に増えました。ルームシェアを考えている方は家賃6万円台が狙い目といえるでしょう。バストイレ別が、ほぼ標準装備なのは5万円台と変わらないのですが、独立洗面台のヒット数がグッと増えたのも嬉しいポイントではないでしょうか。家賃6万円台が多い駅は、川越駅、日進駅、的場駅、武蔵高萩駅などです。

川越線で家賃7万円台の物件を探したら

川越線で家賃7万円台のお部屋をリサーチすると、430件以上ヒットしました。

家賃7万円台のお部屋は、手取り月収が23万くらいの方におすすめです。

1Rや1K、さらには1LDKや2LDKまで、さまざまな間取りのお部屋が見つかりました。女性の一人暮らしからルームシェアまで、希望に適したお部屋が見つかりそうです。家賃7万円台の物件は、女性に人気の条件にどれくらいヒットするのでしょうか?

家賃7万円台のオートロック付きの物件は?

130件以上がオートロック付きです。オートロック付きのお部屋は、セキュリティ面が気になる女性の一人暮らしにピッタリです。

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きのお部屋は、390件以上ヒットしました。家賃7万円台にして、約9割が独立洗面台付きのお部屋という検索結果でした。

家賃7万円台のバストイレ別の物件は?

430件以上がバストイレ別です。水回りも充実しているので女性には嬉しいですね。

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内のお部屋は、70件以上の候補が出てきました。

家賃7万円台でも1Rや1Kのお部屋はありますが、2LDKの間取りが増えました。複数人でのルームシェアを考えている方は、家賃7万円台から探してみるのがおすすめです。家賃7万円台のお部屋は、大宮駅や西大宮駅、北与野駅、日進駅などです。

川越線で家賃8万円台の物件を探したら

川越線で家賃8万円台のお部屋を探したところ、200件以上ヒットしました。

家賃8万円のお部屋は、手取り月収が27万円以上ある方に適しています。

川越線は全体的に家賃相場が安いので、家賃8万円台になって、件数が少し減ってしまいましたね…。

家賃8万円台は、1LDK以上の部屋数が多い間取りが中心です。部屋数の多い間取りは、ルームシェアや、一人暮らしでも寝室とリビングを分けたい方などにおすすめです。こちらでも同様に、女性に人気の条件で検索してみましょう。

家賃8万円台のオートロック付きの物件は?

80件以上がオートロック付きです。セキュリティ面が気になる方は、オートロック付きのお部屋がおすすめです。

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きも180件以上ヒットしました。水回りがかなり充実しているようです。さすが家賃8万円台ですね。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は?

200件以上がバストイレ別でした。相変わらず、バストイレ別は標準装備といえそうです。

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内のお部屋は、40件以上の候補が見つかりました。

家賃8万円台で、2LDKのお部屋が多く見つかるのは、全体的に家賃相場が安い川越線ならではといえるかもしれません。部屋数が多い物件を探している方は、家賃8万円台が狙い目でしょう。家賃8万円台は大宮駅や北与野駅に多く見つけられました。その他、南古谷駅、日進駅などにも見つかりました。

川越線で家賃9万円台の物件を探したら

川越線で家賃9万円台のお部屋を探したところ、70件以上ヒットしました。

家賃9万台の物件は、手取り月収は30万円くらいの方におすすめです。

家賃8万円台よりも大幅に件数は減ってしまいましたが、専有面積50㎡以上の広いお部屋が過半数に達しました。女性に人気の条件で検索すると、果たしてどれくらいヒットするのでしょうか?

家賃9万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は30件以上です。今までよりも、件数は減りましたがオートロック付きの比率は高くなったようです。

家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は?

70件以上が独立洗面台付きの物件です。比較的レアな独立洗面台付きが、ほぼ標準装備という結果でした。該当した物件の水回りは綺麗なので、初めて一人暮らしをする女性でも安心です。

家賃9万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別の物件は70件以上です。家賃9万円台も、水回り設備が充実しているようです!

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内のお部屋は20件以上の候補が見つかりました。

家賃9万円台は1Rが該当なし、1Kや1DKも少数だったので、コンパクトな一人暮らし向けの物件は見つけにくいかもしれません。その一方、専有面積50㎡以上で、部屋数の多い間取りが豊富に見つかるので、ルームシェアをしたい方にはおすすめです。家賃9万円台が多い駅は、大宮駅や西大宮駅、北与野駅、指扇駅などです。

川越線で家賃10万円台の物件を探したら

川越線で家賃10万円台のお部屋を探したところ、10件以上の候補が出てきました。

家賃10万円台の物件は、手取り月収は33万円以上の方におすすめです。

家賃10万円台になって、さらに件数は減ってしまいましたが家賃相場が安いということかもしれません。川越線の家賃10万円台は、1LDK以上の部屋数が多い間取りが中心です。家賃10万円台でも同様に、女性に人気の条件でリサーチしてみます。

家賃10万円台のオートロック付きの物件は?

9件ほどがオートロック付きです。全体的な件数は少ないものの、オートロック付きの比率は高いようです。

家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は?

独立洗面台付きのお部屋は、10件以上の候補が見つかりました。独立洗面台付きが、標準装備といえる結果に!

家賃10万円台のバストイレ別の物件は?

10件以上がバストイレ別です。川越線で、バストイレ別は当たり前といえそうです。

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の物件は、7件ほどヒットしました。

さすがに家賃10万円台となると、設備面がかなり充実している印象です。さらに駅チカの物件が多いという点も10万円台の特徴です。部屋が複数ある間取りが中心なので、広々空間でルームシェアをしたい方は、家賃10万円で探してみるのも良いでしょう!家賃10万円台のお部屋は、大宮駅や西大宮駅、北与野駅などで見つかりました。

まとめ

これまでご紹介してきた川越線の家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

物件数 バストイレ別 独立洗面台 オートロック 駅徒歩10分以内
5万円台
6万円台
7万円台
8万円台
9万円台
10万円台

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

川越線にあるお部屋は、都内のお部屋と比べると、オートロック付きの件数はそれほど多くありません。しかし、バストイレ別や独立洗面台付きのお部屋は、5万円台からも数多く見つかりました。水回りを綺麗にしておきたい女性の一人暮らしには嬉しいポイントですね!

家賃7万円台でも、1LDKや2LDKの物件があるので、家賃を抑えてルームシェアをしたい方は、川越線の家賃7万円台から探してみると良いかもしれません。都内よりも安い家賃で、快適なルームシェアができそうです。

川越線の家賃相場は全体的に安めなので、家賃10万円台になると、物件数は大幅に減少しました。女性の一人暮らしであれば、5万円台や6万円台でも、お気に入りのお部屋を見つけられそうです。

都内と比べて、安い家賃でも設備が充実して、広いお部屋に住める川越線で、お気に入りのお部屋を探してみてはいかがでしょうか?

※物件数は2020年6月30日時点での件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください。

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