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【三郷中央駅の住みやすさは?】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説!

埼玉県の三郷市にある三郷中央駅。首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスが走る駅となっており、秋葉原駅や北千住駅へ直通で行けるなど、アクセスがよく便利なエリアです。

そんな三郷中央駅周辺のエリアで一人暮らしをしたいと考えている女性に向けて、女性の一人暮らしでチェックしておくべき治安は商業施設の充実度、交通アクセス、家賃相場などについて紹介していきます!

目次

【三郷中央駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気

はじめに、駅周辺の特徴や街の概要について説明していきましょう!

三郷中央駅エリアの概要

埼玉県の東南に位置している三郷市。その三郷市の中央部に三郷中央駅はあります。周辺には第二大場川が流れています。ファミリー向けのマンションも多く、落ち着いた雰囲気の街並みです。

三郷中央駅の利用者数

<つくばエクスプレス>
1日平均乗降人員 15,413人(2019年)
※参照:つくばエクスプレスホームページ 各駅の1日平均輸送人員

三郷中央駅を通るつくばエクスプレスは最大で混雑率165%にも及び、朝・夕のラッシュ時にはかなり混雑します。とくに朝は青井〜北千住区間が最も混雑します。混雑が苦手な方はピークの時間帯を避けた利用がおすすめです。

混雑率について

混雑率とは、電車の混み具合を数値化したものです。国土交通省では、下記の目安を発表しています。

混雑率 状況
100% 定員乗車。座席につくか、吊革につかまるか、ドア付近の柱につかまることができる
150% 広げて楽に新聞を読める
180% 折りたたむなど無理をすれば新聞を読める
200% 体がふれあい相当圧迫感があるが、週刊誌程度なら何とか読める
250% 電車がゆれるたびに体が斜めになって身動きができず、手も動かせない

※出典:国土交通省ホームページ

三郷中央駅周辺の雰囲気

【三郷中央駅の住みやすさレポート】

紹介している写真の通り、駅周辺は整備されておりキレイな街並みです。

また、マンションも立ち並びファミリー層に人気のエリアとなっています。駅周辺に商業施設などについては、のちほど詳しくご紹介するのでチェックしてみてくださいね!

【三郷中央駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性

三郷中央駅はつくばエクスプレスを利用できます。つくばエクスプレスは北千住や秋葉原を通っており、複数路線への乗り継ぎが可能です。秋葉原駅はJR山手線を通っているので、東京や新宿などの主要駅へのアクセスも良好です。

三郷中央駅の主要駅へのアクセス

 

所要時間

乗り換え

東京駅

約35分

1回

渋谷駅

約54分

2回

新宿駅

約44分

2回

品川駅

約49分

1回

池袋駅

約42分

2回

大宮駅

約53分

2回

出典:ジョルダン

駅徒歩10分以内の物件はこちら!

【三郷中央駅の住みやすさレポート】治安

一人暮らしをする女性が必ずチェックしたい治安。ここからは三郷中央駅周辺エリアの治安の良さについて解説していきます!

三郷中央駅付近の犯罪発生件数

 

犯罪発生件数

三郷市

791件

川口市

3,043件

越谷市

1,958件

川越市

1,480件

所沢市

1,457件

(参照:埼玉県警察 令和2年1月〜9月)

三郷中央駅がある三郷市の犯罪発生件数は791件です。埼玉県で最も多いエリアの川口市の半数以下となっており、治安はいいほうだといえます。
しかし、自動車の盗難や車上荒らし、不審者も出没しているので、夜道を歩く際は街灯や人通りが少ない場所を避けるなどの防犯対策が必要です。

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【三郷中央駅の住みやすさレポート】家賃相場

そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。三郷中央エリアの家賃相場をワンルーム~1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。

※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月11日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

三郷中央駅周辺 三郷市
家賃相場 6.0万円 5.5万円

三郷市の一人暮らし向け物件の家賃相場は埼玉県内では高めです。また、その三郷市内でも三郷中央駅周辺の家賃相場は高くなっています。

三郷中央駅の平均家賃

三郷中央駅周辺の女性向け物件の家賃相場は6.0万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。

1R –万円
1K 5.9万円
1DK –万円
1LDK –万円

1Kの家賃相場しか見つかりませんでしたが、やはり三郷中央駅周辺は家賃相場が高くなっています。

三郷市の家賃相場

三郷市の家賃相場を間取り別に調べてみました。

1R –万円
1K 5.3万円
1DK –万円
1LDK –万円

こちらも1K物件の家賃相場しか見つかりませんでしたが、三郷中央駅周辺と比べて0.6万円ほど安くなっています。家賃を重視している方は他のエリアも検討してみるといいかもしれません。

【三郷中央駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価

実際に三郷中央駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。

【性別・年齢】女性・30代
【住んでいた期間】2017年〜
【満足ポイント】駅前にはスーパーやファミレス、ファストフード店、居酒屋もいろいろあり、歯医者やクリニック、美容室も多くあります。埼玉県でありながら、すぐ東京都に行ける場所で人気上昇中のエリアです。
【不満ポイント】強いて挙げるなら、朝の通勤ラッシュと終電付近の混雑が気になります。

【性別・年齢】女性・30代
【住んでいた期間】2018年〜2020年
【満足ポイント】におどり公園という緑豊かな公園があり、市民の憩いの場となっています。また、反対側にはスーパーや飲食店の複合施設があるので生活必需品はほぼそろいます。区間整理された新しい街並みなので、治安が悪いと感じたことはありません。
【不満ポイント】ファミリー層が多い地域ですが、その割に飲食店が少なく、食事は大体ルーティンになってしまいます。飲食店やカフェ、お酒が飲めるところが増えるともう少し町も活気づくと思います。

【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2007年05月~2017年09月
【満足ポイント】
ちょっと足を伸ばせばららぽーと、コストコ、IKEA、越谷レイクタウンなどがあり、ディズニーリゾートにも電車一本で行けるので、お出かけには便利です。隣の南流山駅にはつくばエクスプレスが通っているので、都内に出るのも便利です。
【不満ポイント】
最寄り駅に飲食店が少ないので、選択肢がなく飽きてしまいます。ちょっと外で飲みたいときに飲める場所があまりないので、外食がちな人には住みにくいです。駅前に何店か居酒屋があるのですが、夜は酔っ払いがいるので、若干治安が悪いです。

【性別・年齢】
女性・30代
【住んでいた期間】
1999年07月~2009年01月
【満足ポイント】
近くに大きな公園や地区文化センターという施設が市内の各地域にあり、地域の子供たちが遊べ、子育て世代向けな土地だと思います。また、市内の真ん中に大きな道路があるので車通勤の方には便利かもしれません。割と一戸建ての住宅が多い地域かと思います。
【不満ポイント】
買い物・飲食店・交通アクセスなどは不便に感じます。スーパーは近くにないし、飲食店はメジャーなチェーン店と街の飲食店と半々くらいで、公共の交通機関が本当にないです。最近は徐々にバス停などできていますが、遠回りしてたくさんバス停を回ったりするバスもあります。

【三郷中央駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット

三郷中央駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア

三郷中央駅の前には「エムズタウン三郷中央」というショッピングモールがあり、その中にスーパー「マルエツ 三郷中央店」があります。深夜1時まで開いているので、夜遅くの買い物にも便利ですね!

駅周辺には「ローソン 」や「ファミリーマート」といったコンビニもあるので、ちょっとした買い物にも便利です。

・エムズタウン三郷中央

自炊派さんにおすすめの物件はこちら!

三郷中央駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ

三郷中央駅の前にはショッピングモール「エムズタウン三郷中央」があり、スーパーやドラッグストアがそろっています。「サイゼリヤ」や「ファーストキッチン」などの飲食店もありますよ。

また、駅から徒歩5分のところには「マクドナルド 三郷中央店」があります。

・マクドナルド 三郷中央店

三郷中央駅周辺の病院

三郷中央駅の周辺には内科やアレルギー科診療を行っている「セントラルクリニック三郷中央」や、内科・外科・耳鼻咽喉科がある「三郷中央総合病院」などがあるので、体調をくずしてしまったときも安心です。

徒歩4分のところには「みさと中央クリニック」もあり、人間ドックの受け付けもしています。 

・セントラルクリニック三郷中央

・三郷中央総合病院

・みさと中央クリニック

三郷中央駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設

実際に三郷中央駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめの施設を紹介します。

三郷中央駅エリアのおすすめスポット

  • 「パティスリー レ・コロレ」
  • ケーキや焼き菓子、パンなどを販売している洋菓子屋さんです。三郷中央駅の近くにあり、立ち寄りやすく、味もおいしいと評判です。写真ケーキや好きなデザインのケーキを作ってもらうこともできるので、特別な日に注文してみるのもありですよ。

  • 「みさとのパン工房SAKURA」
  • 三郷中央駅周辺で人気の高いパン屋さんで、国産小麦100%・無添加のパンを購入できます。天然酵母の食パンや油で揚げずに焼く、焼きカレーパンが特に人気だそうです。テラス席が設置されており、コーヒーなどのドリンクと一緒にいただくこともできますよ。健康志向が高い方、パンが好きな方はぜひ一度のぞいてみてください。

  • 「スタークコーヒー 三郷カフェ」
  • 雰囲気のいい場所で優雅なティータイムを楽しみたいときに、おすすめなのがこちらの「スタークコーヒー 三郷カフェ」。店内にはおしゃれな雑貨や本が置いてあり、開放的な雰囲気となっています。オープンテラスもあるので、天気のいい日にはそちらの席も利用してみてください。

【三郷中央駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】

近年、「テレワーク」の需要が急速に増えてきています。テレワークは対面での接触を避けたワークスタイルのため、2020年2月より世界的に蔓延した感染症への対策として既に知られている方も多いかと思います。

これをご覧の方も、そのような働き方を開始した人も多いかと思いますが、テレワークが広く知られるようになったもうひとつの背景には、「働き方改革」が挙げられます。うまく活用すれば、ワークライフバランスの実現、移動時間の短縮といったメリットを得られますし、おうち時間の充実がカギとなります!

そこで、そんなテレワーク需要にこの街周辺は対応しているのか、調べてみました!

三郷中央駅周辺のインターネット完備物件

三郷市のインターネット完備の物件は7件あります。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は5件となっています。三郷中央駅から徒歩15分圏内には、インターネット完備の物件は全部で3件。そのすべてが、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件となっています。

CHINTAIネット2021年3月11日時点のもの

三郷中央駅周辺のフリーWiFiが使えるお店

  • 「マクドナルド 三郷中央店」

  • アクセス:三郷中央駅から徒歩8分
    ジャンル:ファストフード

  • 「スターバックス コーヒー 三郷中央店」

  • アクセス:三郷中央駅から徒歩15分
    ジャンル:カフェ

三郷中央駅周辺でWi-Fiを利用できるお店の数は少なめです。ただ、上記のお店であれば、Wi-Fiを使えるので、自宅で集中できないときにはこれらのお店を利用してみてください。また、隣駅の南流山駅周辺にもいくつかWi-Fiが使えるお店があるので、そちらのお店を利用してみるのもいいかもしれません。

【三郷中央駅の住みやすさレポート】まとめ

以上、三郷中央駅エリアで女性が一人暮らしをする際に知っておいて欲しい情報をご紹介しました。

三郷中央駅周辺はこんな街

    • 駅前が整備されているキレイな街
    • 商業施設が充実している
    • マンションが多くベッドタウンとなっている

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三郷中央駅は都心へのアクセスが便利な住宅街なので、便利な場所に住みたい方におすすめの街です。三郷中央駅エリアの賃貸が気になる方は「Woman.CHINTAI」で、多くの賃貸を紹介しているので、気になる物件がないか探してみてくださいね!

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