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【蕨駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめを解説！
蕨駅は、埼玉県蕨市に位置するJR京浜東北線の駅。浦和駅や大宮駅といった埼玉県内の主要駅へは乗り換えなしでアクセスでき、東京都心部へも気軽に足を伸ばせる立地からベッドタウンとして人気のエリアです。
そんな蕨駅周辺の賃貸物件での一人暮らしを考えている女性のために、気になる家賃相場や街の治安などの情報を調査しまとめました。蕨駅エリアは住みやすい街なのか、ポイント別にチェックしましょう！
目次
【蕨駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気
まずは、蕨駅についての情報と周辺の街の様子を見てみます。
蕨駅エリアの概要
蕨駅がある蕨市は、埼玉県の南東部に位置します。駅の周辺には多くの商業施設が立ち並び、日々の買い物をはじめ暮らしに便利な環境が整った街です。
蕨駅の利用者数
<JR東日本>
1日平均乗車人員 61,829人
※参照：JR東日本公式ホームページ 各駅の乗車人員 2019年度
京浜東北・根岸線の朝のラッシュ時の混雑率は最大186％となっており、他の路線と比較しても非常に混雑します。通勤時の満員電車は避けられないため、どうしても苦手な方は時間に余裕をもって少し早めに家を出るなどの工夫が必要です。
蕨駅周辺の雰囲気
こちらは蕨駅周辺の街の様子。奥に見える建物が蕨駅です。駅前には多くのビルが立ち並び、活気のある雰囲気ですね。駅周辺の施設についてはのちほど詳しくご紹介していきます！
【蕨駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性
JR京浜東北線に属する蕨駅は、埼玉県内や東京都心部の主要駅へのアクセスが良好です。蕨駅から周辺の主な駅への所要時間と乗り換え回数をまとめました！
蕨駅の主要駅へのアクセス
|
|
所要時間 |
乗り換え回数 |
| 6分 |
0回 |
|
| 8分 |
0回 |
|
| 16分 |
0回 |
|
| 21分 |
1回 |
|
| 26分 |
1回 |
出典：ジョルダン
【蕨駅の住みやすさレポート】治安
自宅や最寄り駅周辺の治安は一人暮らしの女性にとっては気になるポイント。埼玉県警察発表のデータから、蕨市とその周辺地域の年間犯罪発生件数を見てみましょう。
蕨駅の犯罪発生件数
|
|
年間犯罪発生件数 |
| 830件 |
|
| 538件 |
|
| 924件 |
|
| 1,269件 |
※埼玉県警察公式ホームページ 令和元年中 市区町村別犯罪認知件数（確定値）
蕨駅の周辺は住みやすさのわりに家賃が安い傾向にあり、それが住民の質にも影響して犯罪発生件数がやや多くなっているエリアです。
特に東口側にはパチンコ店が多く、夜間に女性が一人で歩くには少々不安が伴います。賃貸物件を選ぶときには駅からのルートや周辺の夜間の様子を必ずチェックし、防犯対策を徹底しましょう！
【蕨駅の住みやすさレポート】家賃相場
そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。蕨エリアの家賃相場をワンルーム～1LDKの間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年3月6日時点のもの
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。
| 蕨駅周辺 | 蕨市 | |
| 家賃相場 | 5.5万円 | 5.4万円 |
蕨市は埼玉県の中で家賃相場が特別高いわけではありません。また、蕨駅周辺の家賃相場は市全体の家賃相場とほぼ変わりません。
蕨駅の平均家賃
蕨駅周辺の女性向け物件の家賃相場は5.5万円でした。では、ここで間取りごとの家賃相場も見ていきましょう。
| 1R | 4.7万円 |
| 1K | 5.5万円 |
| 1DK | 5.5万円 |
| 1LDK | 7.3万円 |
1Kと1DKの家賃相場が同じになっています。また、都内の家賃相場と比べると、1Kと1LDKの家賃相場にそれほど大きな差がないことが特徴となっています。
蕨市の家賃相場
蕨市の家賃相場を間取り別に調べてみました。
| 1R | 4.7万円 |
| 1K | 5.5万円 |
| 1DK | 5.3万円 |
| 1LDK | 7.4万円 |
蕨駅周辺の家賃相場と間取り別で比較すると、1DK物件は蕨市全体の方が0.2万円低く、反対に1LDK物件は0.1万円高くなっています。また、1R・1K物件は全く同じ相場になっています。このことからも蕨駅周辺と蕨市全体の家賃相場にはほぼ差がないことがわかります。
周辺駅との家賃相場比較
JR京浜東北線
【蕨駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価
実際に蕨駅エリアで一人暮らしをしている女性の口コミをご紹介します。
・駅周辺にスーパーなど生活に必要なお店が複数あり、買い物には困らない。駅前はファミリー層よりもパチンコ店に訪れる男性や外国人が多く、今のところ怖い思いをしたことはないものの若干の不安はある。（20代/在住歴2年）
・交通アクセスが良く、駅前にショッピングモールもあり住みやすい。全体的に家賃が安いのは治安が影響しているようだが、場所をしっかり選べば女性の一人暮らしでも事件に巻き込まれるようなことはないと思う。（20代/在住歴3年）
【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
居住期間：1999年03月～2017年11月
【満足ポイント】
近くに大型スーパーやコンビニエンスストアなどさまざまな店がいくつもあり、どこも自転車で行き来できるほど近いので利用しやすい。他にもクリニックやモールなども近い。駅も近く路線も都内に気軽に行ける距離になっていて、出かけやすい。
【不満ポイント】
治安は昔から悪く、しょっちゅう事件が近所で起こっている。最近は外国人が増えてコンビニエンスストアの前に集まったりしているので少し怖い。だいたいのチェーン店の飲食は外国人が作っているので少し不安要素がある。たまに喧嘩なども起きるのでとても迷惑。
【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
－
【満足ポイント】
駅から1キロ内に約5件のスーパーがあり買い物しやすいです。また銀行や薬局なども駅チカにあり全ての用事を済ませられます。また、弁当屋さんや牛丼チェーン、ラーメン店など駅周りには集まっており便利です。また、東京駅から約30分とアクセスも抜群です。
【不満ポイント】
治安が良くないです。駅周りには風俗店が数件あり、キャッチのお兄さんがいつも駅にいます。女性はお店で働かないかよく声をかけられます。また、知らない男性にもよく声をかけられる街です。駅周りにはたむろしている人や酔いつぶれた人がたくさんいます。
【性別・年齢】
女性・20代
【住んでいた期間】
2004年04月～2017年09月
【満足ポイント】
駅から都心までなど交通アクセスがしやすい 大通りに行けば割といろんなジャンルの飲食店がある バスが頻繁に通るため、循環バスもあるから駅前までのアクセスも楽である イオンもバスで行けたりするので買い物もしやすい。
【不満ポイント】
住宅街は道が狭く入り組んでいる ほんの少し治安が悪いような気がする 駅前のロータリーが狭すぎて車での送り迎えがしづらい また駅前に数台車が止まっているが、それが邪魔である だいたいいつもイオンかアリオと買い物の場所が決まってしまう
【性別・年齢】
女性・10代
【住んでいた期間】
2013年03月～2015年01月
【満足ポイント】
私が住んでいたところは駅から徒歩10分程でスーパー、薬局も徒歩1分程でとても住みやすかったです。電車も京浜東北線ですぐに都内にもでられるのでとても便利でした。小学校、中学校もとても近くてとてもいい環境でした。
【不満ポイント】
駅前に飲食店は普通にありますが、小さい子連れで入れるお店はほとんどありません。あってもカラオケぐらいなのでどこかママ友で出かけるとなったらキッズスペースがある場所まで行かなきゃいけないのでそこだけ不便でした。
【蕨駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット
一人暮らしの生活に欠かせないスーパーや病院など、駅周辺の施設をまとめました。
蕨駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア
スーパーは駅を出て目の前の「東武ストア 蕨店」が最も近く、そのほかにも駅から徒歩3分の「ライフ 蕨駅前店」や徒歩8分の「西友 蕨店」など充実しています。
ドラッグストアも駅構内の「コクミンドラッグ 蕨駅店」をはじめ駅周辺に複数店舗があり、日常の買い物には困りません。
・東武ストア 蕨店
・ライフ 蕨駅前店
・西友 蕨店
蕨駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ
蕨駅の周辺には飲食店が豊富で、「サイゼリヤ 蕨駅東口店」や「ドトールコーヒーショップ 蕨西口店」などの有名チェーン店から個人経営の居酒屋までジャンルもさまざまです。
また蕨エリアの商業施設として、食料品や衣料品などの買い出しがまとめてできる「イオンタウン蕨」があります。蕨駅からは徒歩だと19分ほどで、散歩がてらの訪問もおすすめです。
・サイゼリヤ 蕨駅東口店
・イオンタウン蕨
蕨駅周辺の病院
駅西口から徒歩1分の一般内科・胃腸科・肛門内科に対応する「よこたクリニック」や、同じ建物内にある「シティタワーわらび皮膚科」など、駅周辺にさまざまな診療科の病院が点在しています。自分に合ったところを選ぶことができ、体調不良時にも安心です。
・よこたクリニック
蕨駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめ施設
実際に蕨駅周辺の女性が一人でも入りやすいおすすめの施設を紹介します。
蕨駅エリアのおすすめスポット
- 「PATISSERIE CHARDON 蕨駅前店」
- 「蕨 BAR RAIZ ライズ」
- 「初見 タピオカミルクティー専門店」
駅から徒歩2分の場所にあるケーキ屋さん。リーズナブルな価格でおいしいケーキや焼き菓子を購入できます。定番のショートケーキには、好きな写真をプリントしたプレートを乗せてもらうこともできるそうです。友達の誕生日や恋人との記念日などに利用してみるのもいいかもしれませんね。
こちらは駅から徒歩6分の場所にあるBarで、スタッフやマスターが気さくで居心地がいいと評判です。カクテルもおいしく、お酒好きの方にもおすすめですよ。朝の5時まで営業しているので、朝まで飲み明かしたいなんてときにはぜひ利用してみてください。
タピオカ好きの女子必見のお店がこちらの「初見 タピオカミルクティー専門店」。さまざまなフレーバーのタピオカティーが用意されていて、イートインスペースも充実しています。タピオカティーの容器に加えて、店内が可愛らしいデザインになっているのもポイントですよ。
【蕨駅周辺のテレワーク・在宅ワークお役立ち情報】
近年、「テレワーク」の需要が急速に増えてきています。テレワークは対面での接触を避けたワークスタイルのため、2020年2月より世界的に蔓延した感染症への対策として既に知られている方も多いかと思います。
これをご覧の方も、そのような働き方を開始した人も多いかと思いますが、テレワークが広く知られるようになったもうひとつの背景には、「働き方改革」が挙げられます。うまく活用すれば、ワークライフバランスの実現、移動時間の短縮といったメリットを得られますし、おうち時間の充実がカギとなります！
そこで、そんなテレワーク需要にこの街周辺は対応しているのか、調べてみました！
蕨駅周辺のインターネット完備物件
蕨市のインターネット完備の物件は18件あり、その全てがワンルーム〜1LDKの一人暮らし向け物件となっています。蕨駅から徒歩15分圏内には、インターネット完備の物件は全部で22件。そのうち、ワンルーム〜1LDKの一人暮らし向けの物件は21件となっています。
※CHINTAIネット2021年3月6日時点のもの
蕨駅周辺のフリーWiFiが使えるお店
- 「ベックスコーヒーショップ 蕨店」
- 「ドトールコーヒーショップ 蕨西口店」
- 「モスバーガー 蕨西口店」
アクセス：蕨駅から徒歩0分
ジャンル：カフェ
アクセス：蕨駅から徒歩0分
ジャンル：カフェ
アクセス：蕨駅から徒歩6分
ジャンル：ファストフード
蕨駅周辺にはWi-Fiを利用できるお店が多数あり、自宅外でテレワークをするのにも困らない環境となっています。また、上記のお店は一部の席で電源もついているため、長時間テレワークすることも可能です。テレワークを頻繁に行うという方でも生活しやすいエリアです。
【蕨駅の住みやすさレポート】まとめ
今回ご紹介した蕨駅エリアの特徴をおさらいします。
蕨駅周辺はこんな街！
-
- JR京浜東北線が通る駅で、埼玉県内の主要駅や東京都心部へのアクセスが良好
- 駅周辺には暮らしに役立つお店が充実しており、買い物には困らない
- 住環境の良さに対して家賃相場が安め。ただしエリアによっては治安の面での不安があるため物件の場所選びは慎重に
蕨駅周辺で一人暮らしをするならWoman.CHINTAIで探そう
この記事を読んで蕨駅エリアが気になった女性の方には「Woman.CHINTAI」がおすすめ。間取りやこだわり条件で絞って自分にぴったりの賃貸物件を検索できるほか、一人暮らしの女性の生活に役立つコラムも多数掲載しています。ぜひチェックしてみてくださいね。
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蕨駅の賃貸物件に関するよくある質問
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家賃は給料の何割が目安ですか？
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