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【別府駅の住みやすさは?】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説!

加古川市別府町に位置する別府駅は、山陽電鉄本線の駅です。山陽電鉄では珍しい高架駅で、運が良ければホームから山陽新幹線の迫力ある走行も見られます。別府駅は、昔と比べて周辺に飲食店などが増えたことで非常に便利になりました。

今回はそんな別府駅近辺に女性の一人暮らしで住む場合の気になる治安、家賃相場、便利なお買い物スポットや実際に住んでいる人の声などを分かりやすく紹介します。女性の一人暮らしで住みやすい街なのかどうか、ポイントごとにチェックしていきましょう!

【別府駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気

まずは、別府駅周辺の特徴や街の概要について見ていきましょう!

別府駅エリアの概要

別府駅があるのは兵庫県加古川市別府町。快速が止まらない駅ですが、駅周辺にイトーヨーカドーなどがあることから利用者が多い駅となっています。周辺に居酒屋や飲食店が多いことも、別府駅の特徴の一つです。

別府駅の利用者数

<山陽電鉄>
別府駅 1日乗降客数 7,369人
※参照:国土交通省国土政策局 平成29年度 駅別乗降客数データ

別府駅を通る山陽電鉄では、朝の通勤時の混雑率は約90%となっており、ラッシュ時でさえも混雑する可能性は低いです。朝の混雑率は定員人数を割っているので、座席に座って落ち着いて通勤・通学ができるでしょう。

別府駅周辺の雰囲気

【別府駅の住みやすさレポート】

きれいな別府駅の駅舎から、たまに山陽新幹線が走っている姿が見られます。駅周辺は住宅街や大型の商業施設などがありますが、緑も見られる落ち着いた雰囲気です。

一人暮らしの女性にとって、役立ちそうな駅周辺のお店やおすすめスポットに関してはのちほど詳しくお伝えしていきます!

【別府駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性

別府駅から主要駅に行くには乗り換えが必要で、姫路駅には乗り換え1回で約39分、神戸駅であれば乗り換え2回で約40分かかります。

別府駅の主要駅へのアクセス

別府駅から主要駅へのアクセスに関しては以下のとおりです。

駅名

所要時間(最速)

乗り換え回数

姫路

約39分

1回

三ノ宮

約40分

1回

神戸

約37分

2回

明石

約21分

1回

【別府駅の住みやすさレポート】治安

街の治安は、女性が一人暮らしをするうえで大事な要素の一つでしょう。ここでは加古川市のデータを参考に別府駅の治安について紹介します。安心して暮らせるように事前に確認しておきましょう。

別府駅の犯罪発生件数

加古川地区の犯罪発生件数(令和2年8月末)

犯罪名

犯罪件数

侵入窃盗

56件

    自動車盗     

16件

オートバイ・自転車盗

303件

車上ねらい等

93件

路上強盗

0件

ひったくり

7件

万引き

134件

わいせつ等

20件

出典:警視庁

別府駅周辺の令和2年8月における犯罪発生状況は、上記のような内訳となっています。その中でも別府駅がある別府町の犯罪発生状況を見てみると、わいせつ等の事件が3件発生しています。周りが住宅街なので治安はそこまで悪くはありませんが、女性が夜間に出歩く際は十分注意しましょう。

【別府駅の住みやすさレポート】家賃相場

続いては、住居を選ぶときに最も重要と言っても過言ではない家賃の相場を見ていきましょう。別府駅周辺の家賃相場を間取り別に調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。

※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。

別府駅の平均家賃

▼別府駅の平均家賃

部屋割

平均家賃

1R

4万円

1K

4.3万円

1LDK

 5.5万円

2K/2DK

4.9 万円

出典:CHINTAIネット

※上記表の家賃相場は2020年9月18日時点のものになります。

【別府駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価

【性別・年齢】
・女性・30代
【住んでいた期間】
・2016年~2019年
【おすすめポイント】
・駅周辺にはスターバックスやミスタードーナツ、少し西に行くと星乃珈琲もあり、学生や主婦やカップル、お茶をしながらゆっくり話したい方には最適です。また、居酒屋など飲食店も多いので、食には困らない街だと思います。
・駅より南にすぐイトーヨーカドーがあり、中にはスポーツDEPOやニトリなども入っており、いつも人がにぎわっています。また、UNIQLOやABCマートも近く、買い物するには大変便利です。
【不満ポイント】
・駅近辺にイトーヨーカドーがあるので、買い物には不自由しませんが、車でアクセスする方が多いので、日頃から駅周辺は道が混んでいることが多いです。

【性別・年齢】
・女性・30代
【住んでいた期間】
・2015年~
【おすすめポイント】
・電車の駅までの距離が比較的近いので気軽に乗りに行けます。そして、本数も多いので長時間待つということがあまりないです。
【不満ポイント】
・買い物や病院など、施設が多いので生活には一切困らないですが、ホームレスの方が高架下など雨をしのげそうな場所を拠点としているのをよく見かけるので、気になる方は不快に思われるかもしれないです。

【別府駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット

別府駅周辺のおすすめ施設・スポットをいくつか紹介します。

別府駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア

別府駅周辺には「イトーヨーカドー」、徒歩数分の場所には「イセダ屋」というスーパーがあります。少し歩けば「コスモス」などの価格が安いドラッグストアが複数あるため便利です。駅周辺にはファミリーマートやセブンイレブンがあるので非常時にも安心できます。
・「イトーヨーカドー」

・「イセダ屋」

・「コスモス」

別府駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ

別府駅前には「グリーンモール」「グリーンプラザべふ」というショッピングモールがあり、ファッションや雑貨店、飲食店など多数の店舗が入っています。また、ミスタードーナツやマクドナルドなどのチェーン店があるほか、個人経営のカフェもあるので、一人で時間をつぶすのにも十分でしょう。
・「グリーンプラザべふ」

別府駅周辺の病院

駅周辺には歯医者や皮膚科、整形外科、胃腸科の病院があります。徒歩で行ける範囲に「別府駅前クリニック」や「中村病院」など多数の病院があるため、住む場所によっては通院もしやすいでしょう。
・「別府駅前クリニック」

・「中村病院」

【別府駅の住みやすさレポート】まとめ

以上、女性が別府駅周辺で一人暮らしをする際に知っておくべき情報をご紹介しました。

別府駅周辺はこんな街!

  • 治安が良い!
  • 家賃相場は平均的
  • 周辺に大きい商業施設がある
  • カフェや飲食店、病院が多い!

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別府(兵庫)駅の賃貸物件に関するよくある質問

別府(兵庫)駅の賃貸物件数はどれくらいありますか?

別府(兵庫)駅周辺エリアには、969の賃貸物件が掲載されています。(6月18日12時現在。)家賃を絞って探したり、 1K1LDK等といった間取り別や デザイナーズ等のこだわり条件で検索することも可能なので、あなたのご希望に合った住まい・賃貸物件をお探しいただけます。

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家賃は給料の何割が目安ですか?

一般的に、家賃は手取りの3割が良いと言われています。例えば手取りが月18万円だとしたら、家賃は約6万円ということになります。Woman.CHINTAIでは家賃シミュレーションがありますので、活用しながらお部屋探しをしてみましょう!

別府(兵庫)駅周辺の家賃相場

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家賃相場
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