新三田駅周辺で一人暮らしをする女性の賃貸物件探しを応援♪
【新三田駅の住みやすさは？】女性の賃貸一人暮らしでチェックすべき街の特徴・治安・口コミ・おすすめスポットを解説！
新三田駅は、兵庫県三田市にあるJR福知山線の駅。特急列車・こうのとりも利用可能で、普通電車の始発駅でもある新三田駅は、どこへ行くにも役立つ交通便の良さが魅力的です。
今回は、そんな魅力あふれる新三田駅近辺に女性の一人暮らしで住む場合の気になる治安、家賃相場、便利なお買い物スポットや実際に住んでいる人の声などをわかりやすくまとめてみました。女性の一人暮らしで住みやすい街なのかどうか、ポイントごとにチェックしていきましょう！
目次
【新三田駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気
「新三田駅ってどんな街？」ということで特徴や街の概要をまとめてみました！
新三田駅エリアの概要
新三田駅がある三田市は、兵庫県の南東部に位置します。駅前の開発が進んでおり、現在は生活に最低限必要な施設が並ぶ閑静な街であるものの、将来的な発展が見込めるエリアです。
新三田駅の利用者数
1日平均乗降人員 14,440人
参考元：三田市公式ホームページ
新三田駅は、三田市にある駅としてはJR三田駅に次いで毎日多くの人が利用する駅です。JR福知山線の普通電車の始発駅となっているので、普通電車を利用すれば混雑時にも座って通勤することが可能です。満員電車が苦手な方にはうれしいポイントですね！
新三田駅周辺の雰囲気
新三田駅の周辺は穏やかな雰囲気の街並みが広がり、自然も豊かです。
のちほど、一人暮らしの女性にとってお役立ちになりそうなお店やおすすめスポットなどをお伝えしていきます！
【新三田駅の住みやすさレポート】交通アクセスの利便性
JR福知山線に属する新三田駅は、乗り換えなしで行くことができるJR尼崎駅をはじめ、兵庫県内のあらゆる駅へのアクセスが良好です。
新三田駅から県内主要駅へのアクセス情報をまとめてご紹介します！
新三田駅の主要駅へのアクセス
| 主要駅 |
所要時間 |
乗換回数 |
| 尼崎駅（JR） |
42分 |
なし |
| 西宮駅（JR） |
55分 |
1回 |
| 神戸駅 |
1時間22分 |
1回 |
| 姫路駅 |
1時間40分 |
1回 |
| 明石駅 |
1時間46分 |
1回 |
出典：ジョルダン
【新三田駅の住みやすさレポート】治安
女性の一人暮らしでは、街の治安は気になるところ。ここでは犯罪率などのデータを挙げました。仕事で帰るのが遅くなるという方は特に、軽くでもいいので事前にチェックしておきましょう。
新三田駅の犯罪発生件数
|
|
年間犯罪発生件数 |
| 三田市 |
421件 |
| 三木市 |
456件 |
| 神戸市北区 |
791件 |
| 宝塚市 |
1,039件 |
出典：兵庫県警察
三田市の年間犯罪発生件数・人口1,000人あたりの犯罪件数（犯罪率）はともに低い数値で、兵庫県の中でも治安の良いエリアになっています。
新三田駅の周辺も目立った犯罪はあまり起きていませんが、駅から少し離れると街灯が少なく夜は真っ暗になる場所も存在します。女性の一人暮らしをする場合は駅からのルートをしっかり確認し、防犯対策を徹底しましょう！
【新三田駅の住みやすさレポート】家賃相場
そして一人暮らしで気になるのは家賃相場ですね。新三田エリアの家賃相場を調べてみました。お悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
※家賃は時期によって変動があるのでご了承ください。
新三田駅の平均家賃
| 1K |
4.50万円 |
※上記表の家賃相場は2020年12月16日時点のものになります。
出典：CHINTAIネット
新三田駅エリアの賃貸物件の家賃相場は、沿線上の他駅と同程度～やや安めとなっています。
【新三田駅の住みやすさレポート】住んでいる人の口コミ・評価
新三田駅周辺の賃貸物件で一人暮らしをしている方の口コミをご紹介します。
【性別・年齢】女性・20代
【住んでいた期間】2020年4月~現在
【満足ポイント】
電車もバスも充実していて交通の便が良いです。最近駅前エリアの開発が進んできているとのことなので、長く住めるかなと思います。
【不満ポイント】
駅から少し離れると途端に何もない田舎風景が広がり、夜間は真っ暗になってしまいます。
【性別・年齢】女性・30代
【住んでいた期間】2017年2月～現在
【満足ポイント】
普通電車の始発駅なので毎日座って通勤ができます。駅前はどんどん商業施設が増えており、自然も豊かで住みやすくなっています。
【不満ポイント】
駅周辺にスーパーがなく現状は少し不便です。駅東側に2021年春開業予定とのことです。
【新三田駅の住みやすさレポート】おすすめ施設・スポット
新三田駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア
スーパーはそれぞれ徒歩だと27分ほどの「阪急オアシス えるむプラザ店」や「山陽マルナカ 三田店」が最寄りで、2021年春には駅を出て東側目の前に「ラ・ムー 新三田店」が出店予定です。また、駅構内に「セブンイレブン ハートインJR新三田駅前店」がありいつでも気軽に利用できます。
・阪急オアシス えるむプラザ店
・山陽マルナカ 三田店（2020年6月11日オープン）
新三田駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ
駅から徒歩10分のところに「ロイヤルホームセンター 三田店」があり、充実した品ぞろえが評判です。
飲食店は徒歩2分の懐石料理の「やわらぎ」や、徒歩9分の洋食レストラン「トマト&オニオン 三田ウッディタウン店」などさまざまなジャンルのお店があり、徒歩4分の「スターバックスコーヒー 新三田桜のこみち公園店」も地元住民でにぎわっています。
・ロイヤルホームセンター 三田店
・やわらぎ
・トマト&オニオン 三田ウッディタウン店
・スターバックスコーヒー 新三田桜のこみち公園店（2019年11月14日オープン）
新三田駅周辺の病院
駅から徒歩12分の公立病院「三田市民病院」は、幅広い診療科に対応し入院設備も備えています。その他、徒歩4分の「ごとう内科」など小規模な病院も街中に複数あり、体調不良時にも安心です。
・三田市民病院
・ごとう内科
【新三田駅の住みやすさレポート】まとめ
以上、新三田駅エリアで女性が一人暮らしをする際に知っておきたい情報をご紹介しました。
新三田駅周辺はこんな街！
- JR福知山線普通電車の始発駅。尼崎駅へは乗り換えなしの好立地で通勤がらくらく
- 現在駅前エリアの開発が進んでおり、スーパーも新規出店予定
- 兵庫県の中でも犯罪件数が少なく、穏やかな雰囲気の街で治安が良好
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新三田駅の賃貸物件に関するよくある質問
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家賃は給料の何割が目安ですか？
一般的に、家賃は手取りの3割が良いと言われています。例えば手取りが月18万円だとしたら、家賃は約6万円ということになります。Woman.CHINTAIでは家賃シミュレーションがありますので、活用しながらお部屋探しをしてみましょう！
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