東急田園都市線の住みやすさ・家賃相場を分かりやすく解説！気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

東急田園都市線は、渋谷駅を始発駅として、神奈川県大和市の中央林間駅を結ぶ路線です。東京メトロ半蔵門線、東武伊勢崎線・日光線と相互直通運転をしているので、さまざまなエリアへのアクセスの良さも魅力の一つ。

三軒茶屋駅や桜新町駅、二子玉川駅、たまプラーザ駅、あざみ野駅といったおしゃれな街が沿線にあり、住みたいという人気が高いのも頷けますね。主要駅には商業施設が充実しているので、暮らしと遊びが両立できるのも嬉しいポイントです！

ただし、おしゃれな街は家賃が高くなりがちなので、東急田園都市線の家賃相場はどれくらいなのか、気になる方も多いのでは？こちらでは、東急田園都市線の家賃相場について、詳しく解説していきます。

【間取り別】東急田園都市線の家賃相場と必要年収

まずは、東急田園都市線の賃貸物件の間取りや施設別の家賃相場、住むために必要な年収の目安をご紹介します。

東急田園都市線の家賃相場(間取り・設備別)

※上記表の家賃相場は2020年4月7日時点のものになります

渋谷区から世田谷区、川崎市、横浜市、町田市、大和市という広いエリアを走るため、家賃相場がかなり幅広いのが特徴です。すべての間取りで家賃が一番高いのは渋谷駅、反対に家賃が安いのは中央林間駅やつきみ野駅、南町田グランベリーパーク駅という結果でした。渋谷駅まで直通で行けると考えると、女性の一人暮らしに最適なお部屋が見つかりそうですね！

次に、東急田園都市線周辺に住む場合に必要な、年収の目安を見ていきましょう。

東急田園都市線で家賃5万円台の物件を探したら

東急田園都市線で家賃5万円台の物件を検索したところ、170件以上の候補が出てきました。

家賃5万円台のお部屋は、お給料が手取り18.3万円くらいの方におすすめです。

家賃5万円台の物件は1Rや1Kが多いのですが、中には1DKや2LDKといった広いお部屋もありました！そこで、オートロックやバストイレ別といった、女性に人気の条件をプラスして検索していきましょう。

東急田園都市線で家賃5万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、30件以上ヒットしました。全体の件数から見ると少ないですが、家賃5万円台でも見つかるのはうれしいですね！

東急田園都市線で家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きのお部屋は、約40件ほど候補が見つかりました。1Kでも20㎡以上の広いお部屋が多いので、独立洗面台を置ける余裕があるようです。

東急田園都市線で家賃5万円台のバス・トイレ別の物件は？

バス・トイレ別の物件は100件以上ありました。

東急田園都市線で家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内のお部屋は、70件以上ヒットしました。

ほかの路線やエリアと比較すると、東急田園都市線は家賃5万円台でも設備が充実している印象です。

特にバス・トイレ別の物件が多く、女性が暮らしやすいお部屋が多いのは嬉しいポイントですね！

家賃5万円台が多いエリアは、中央林間駅、鷺沼駅、南町田グランベリーパーク駅、江田駅など、川崎市、横浜市、大和市が中心です。始発の中央林間駅は並べば朝から座れるので、都心に通勤・通学する方におすすめです。

東急田園都市線で家賃6万円台の物件を探したら

東急田園都市線の物件を家賃6万円台で探したところ、340件以上ヒットしました。

家賃6万円台のお部屋は、手取り20万円くらいある人におすすめです。

全体的に20㎡以上と広いお部屋で、かつ2K以上の間取りもさらに増えるようです。家賃6万円台の物件でも、女性に人気の条件をプラスして検索してみます。

東急田園都市線で家賃6万円台のオートロック付きの物件は？

約60件ほどがオートロック付きの物件です。家賃5万円台よりも件数が増えましたね！

東急田園都市線で家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きのお部屋は、約120件ヒットしました。

東急田園都市線で家賃6万円台のバス・トイレ別の物件は？

バス・トイレ別は240件以上ありました。

東急田園都市線で家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内の物件は、130件以上の候補が出てきました。

オートロックと独立洗面台、駅から徒歩10分にヒットする件数も増えましたね。築5年前後で1Kの物件と、30年前後で2K以上の物件が中心なので、自分の好みに合ったお部屋が見つかりそう！

家賃6万円台のエリアは、青葉台駅、宮崎台駅、宮前平駅、あざみの駅、長津田駅、藤が丘駅などの川崎市内や横浜市内が特に多いようです。

東急田園都市線で家賃7万円台の物件を探したら

東急田園都市線で家賃7万円台のお部屋をリサーチすると、400件以上ヒットしました。

家賃7万円台のお部屋は、手取り月収が23万くらいの方におすすめです。

家賃7万円台に入ると、三軒茶屋駅や二子玉川駅、桜新町など、都内の駅に近い物件も登場しはじめましたよ！家賃7万円台も同じく、女性に人気の条件で検索していきます。

東急田園都市線で家賃7万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、90件以上ヒットしました。家賃が高くなるにつれて、オートロック付きが徐々に増えてきましたね！

東急田園都市線で家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は？

230件以上が独立洗面台付きの物件です。家賃7万円台に入ると、水まわりの設備が充実してくるようです。

東急田園都市線で家賃7万円台のバス・トイレ別の物件は？

バス・トイレ別の物件は360件以上ありました。

東急田園都市線で家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内のお部屋は、160件以上ヒットしました。

家賃7万円台は1R～2LDKと間取りの種類が特に豊富なので、一人暮らしから同棲、ルームシェアまでいろいろな使い方ができますね！築年数は新築～20年前後と全体的に新しいので、設備が整ったキレイなお部屋で快適に暮らせそうです。家賃7万円が多いエリアは6万円とほぼ変わりありませんが、都内の駅も増えてくるので家賃7万円が狙い目かも！

東急田園都市線で家賃8万円台の物件を探したら

東急田園都市線で家賃8万円台のお部屋を探したところ、540件以上の候補が出てきました。

家賃8万円のお部屋は、手取り月収が27万円以上ある方に適しています。

1R～2LDKと間取りが豊富なうえに、人気の三軒茶屋駅や乗り換えに便利な溝の口駅などが増えてきました。女性に人気の条件で検索すると、どのような結果になるのでしょうか？

東急田園都市線で家賃8万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は210件以上ありました！

東急田園都市線で家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きのお部屋は、410件以上ヒットしました。

東急田園都市線で家賃8万円台のバス・トイレ別の物件は？

510件以上がバス・トイレ別と、家賃8万円台の物件の多くはバス・トイレ別になっているようです。

東急田園都市線で家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内の物件は、250件以上の候補が見つかりました。

家賃8万円台は、1R～1Kが中心の三軒茶屋駅や桜新町駅、2K以上ではあざみ野駅やたまプラーザ駅など、おしゃれな街の物件が増えてきました。駅から徒歩10分の件数もずいぶんと増えたので、利便性を重視したい方は家賃8万円台で探すとステキなお部屋が見つかるかも！

東急田園都市線で家賃9万円台の物件を探したら

東急田園都市線で家賃9万円台のお部屋を探したところ、500件以上ヒットしました。

家賃9万台の物件は、手取り月収は30万円くらいの方におすすめです。

家賃9万円台では1Kが減り、1LDK～2LDKの間取りがさらに増えましたよ！こちらでも、女性に人気の条件をプラスして検索していきましょう。

東急田園都市線で家賃9万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は250件以上。半分がオートロック付きのようです。

東急田園都市線で家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は？

430件以上が独立洗面台付きの物件です。家賃9万円台となると、8割以上が独立洗面台付きという結果に！

東急田園都市線で家賃9万円台のバス・トイレ別の物件は？

バス・トイレ別のお部屋は500件以上と、独立洗面台とセットの物件がさらに増えました。

東急田園都市線で家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内の物件は、170件以上の候補が出てきました。

家賃9万円台になると、水まわりの設備が充実していました。駅から徒歩10分以内でヒットした物件では、同じ田園都市線で2～3駅が使えるお部屋も！

家賃9万円台が多いエリアは、つきみ野駅や藤が丘駅、用賀駅などの郊外のほかに、桜新町駅や池尻大橋駅、三軒茶屋駅、渋谷駅など、都心に近い駅も増えてきました。2DK以上の間取りも多いので、ルームシェアをしたい方は家賃9万円台で探すといいかもしれませんね。

東急田園都市線で家賃10万円台の物件を探したら

東急田園都市線で家賃10万円以上のお部屋を検索したところ、370件以上ヒットしました。

家賃10万円台の物件は、手取り月収は33万円以上の方におすすめです。

家賃10万円台のお部屋は、渋谷駅や駒沢大学駅などの都心部の1K、郊外の2LDKの2パターンが特徴的です。家賃10万円台でも同様に、女性に人気の条件をプラスして検索してみましょう。

東急田園都市線で家賃10万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、180件以上ヒットしました。

東急田園都市線で家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は？

330件以上が独立洗面台付きの物件です。

東急田園都市線で家賃10万円台のバス・トイレ別の物件は？

350件以上の物件がバス・トイレ別でした！

東急田園都市線で家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内の物件は、130件以上の候補が出てきました。

家賃9万円台と比較すると、オートロックを含めた条件に合う物件がかなり増えましたね。都内の駅が増えたからか、駅から徒歩10分以内の物件が減ったのは残念なところ…。都心部でも築20年以下で20㎡以上と広いお部屋が中心なので、ゆとりを持った暮らしができそうです！

家賃10万円台が多いエリアは、用賀駅、桜新町駅、駒沢大学駅、三軒茶屋駅、渋谷駅などの都心部と、溝の口駅や宮崎台駅、あざみ野駅などの郊外もありました。

まとめ

これまでご紹介してきた東急田園都市線の家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

※△10件以下、〇30件以下、◎30件以上

東急田園都市線は渋谷駅から中央林間駅を結ぶ路線で、沿線には三軒茶屋駅や桜新町駅、二子玉川駅、たまプラーザ駅といった魅力的な街がたくさんあります。沿線はさまざまなエリアを通っているので家賃相場に幅があり、安い家賃で住めるお部屋もたくさんあります。

家賃5万円台からバス・トイレ別、なおかつ2K以上の間取りがあるので、寝室とリビングを分けたい方に最適ですね！女性に人気の条件に合うお部屋を希望するなら、家賃6万円以上から探すといいかもしれません。間取りが豊富なので同棲やルームシェアも可能で、なおかつ渋谷駅まで1本で行ける便利さが魅力の東急田園都市線沿線で、お気に入りのお部屋をぜひ探してみてはいかがでしょうか？

※物件数は2020年4月7日時点での件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください。