渋谷区の住みやすさ・家賃相場を分かりやすく解説！気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

「若者の街」や「ファッションの街」などのイメージが強い渋谷区にも、駅から少し離れた住宅街を中心に約22万人もの方々が暮らしています。マンションやアパート物件も意外に多い渋谷は、女性のお部屋探しにおすすめのエリアですよ！

こちらでは、渋谷区の家賃相場について、徹底解説していきます！

【広さ別】渋谷区の家賃相場と必要年収

まずは、渋谷区にある賃貸物件の間取りや施設別の家賃相場、このエリアで暮らすために必要な年収の目安をご紹介しましょう！

渋谷区の家賃相場(間取り・設備別)

※上記表の家賃相場は2020年2月28日時点のものになります

渋谷区は、東京23区の中でも中間的な家賃相場で住めるエリアです。女性のひとり暮らしに適した1Rや1Kなら、9～10万円ほどの予算で十分に良い物件が見つかります。また都心へのアクセスも良く、駅チカ物件の多い渋谷で暮せば、深夜のタクシー代なども節約しやすくなるでしょう。

次に、渋谷区に住む上で、必要となる年収の目安をご紹介しましょう。

渋谷区で家賃5万円台の物件を探したら

渋谷区で家賃5万円台の物件を検索したところ、45件以上の候補がヒットしました。
家賃5万円台のお部屋は、手取り月収が18.3万円ぐらいの方におすすめです。

このぐらいの価格なら、新人OLやフリーター、親御さんから仕送りをもらっている学生の皆さんなども、不安なく家賃を払い続けられそうですね！

では、女性に人気の条件で見たとき、渋谷区5万円台の検索結果にはどんな傾向があるのでしょうか？

家賃5万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付き物件を検索すると、16件以上のお部屋が見つかりました。件数は少なめですが、5万円台で渋谷の高セキュリティ物件に住めると考えると、狙い目の価格帯と言えそうですね！

家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台のある物件は、編集部が調べた時点では5件以下に絞られました。この設備重視でお部屋探しをするなら、家賃条件を上げた方が良いかもしれませんね！しかし、店舗で相談すると、サイト上にはないお部屋が見つかることがあるかもしれないので、お店に足を運んでみてはいかがでしょうか？

家賃5万円台のバストイレ別の物件は？

バス・トイレがセパレートの物件も、編集部が調べた時点では5件以下でした。この価格帯のお部屋は、水まわりを集約したユニットバスが中心なのかもしれませんね！

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内のお部屋は、なんと40件以上ヒットしました。さまざまな路線の走る渋谷には、京王線や千代田線、小田急線の駅にアクセスの良い物件もたくさんありますよ！

渋谷区で家賃6万円台の物件を探したら

渋谷区で家賃6万円台のお部屋を探したところ、100件以上の候補が見つかりました。
家賃6万円台は、手取り月収が20万円ぐらいの方におすすめです。

前の条件と比べて倍以上の物件がヒットしたこの価格帯には、良いお部屋がたくさんありそうですね！

では、多くの女性が重視する人気条件を使い、6万円台物件の傾向を見ていきましょう。

家賃6万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋は、20件以上ありました。この価格帯では、アパートとマンション物件が半々ぐらいの割合になっています。セキュリティのしっかりしたお部屋なら、アパートタイプでも安心ですね！

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台の付いたお部屋は、10件以下に絞られます。渋谷区でこの設備がある物件を求めるなら、もう少し希望家賃を上げた方が良いかもしれませんね。

家賃6万円台のバストイレ別の物件は？

バス・トイレがセパレートのお部屋は、20件以上ヒットしました。検索結果の中には、築5年以内の比較的新しいアパート物件もいくつかありますよ！

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内のお部屋は、100件以上ありました。職場や学校へのアクセス重視の方々にとって、渋谷区はお手頃物件の見つかりやすいエリアとなりそうですね！

渋谷区で家賃7万円台の物件を探したら

渋谷区で家賃7万円台の物件を検索したところ、120件以上の候補が出てきました。
家賃7万円台は、手取り月収が23万くらいある人におすすめのお部屋です。

物件数が100を超えると、自分の希望条件も叶えやすくなると言えそうですね！

では、多くの女性が重視するポイントから、渋谷区7万円台の傾向を詳しく見ていきましょう。

家賃7万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、20件以上ヒットしました。6万円台と件数はそう変わらないものの、この価格帯には、新しく小綺麗なお部屋が多い印象を受けます。建物の構造もしっかりしていると、女性のひとり暮らしでも安心できそうですね！

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台の付いたお部屋は、15件以下に絞られました。それなりのスペースと費用が必要となる洗面台は、渋谷区の5～7万円台では設置の難しい設備なのかもしれませんね！

家賃7万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレがセパレートのお部屋は、70件以上ヒットしました。これだけ物件があれば、水まわりと家賃の両方を重視する方々でも、納得のお部屋が見つかりそうですね！

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

110件以上のお部屋が、駅から徒歩10分以内の好立地にありました。この価格帯になると、西新宿五丁目駅や北参道駅、恵比寿駅などまで5分以内で行ける物件も、たくさん出てきますよ！

渋谷区で家賃8万円台の物件を探したら

渋谷区で家賃8万円台の物件検索をしたところ、200件以上の候補がヒットしました。
家賃8万円のお部屋は、27万円以上の手取り月収がある方にピッタリです。

この価格帯になると、外観も綺麗で大きなマンション物件が一気に増えてきますよ！

では、女性のお部屋探しで重視される人気条件を使い、渋谷区8万円台の傾向を分析していきましょう。

家賃8万円台のオートロック付きの物件は？

150件以上が、オートロック付きでした。立派なマンション物件の多いこの価格帯では、7割以上のお部屋でセキュリティを充実させているようです。2階以上を選ぶと、更に安心感がアップしますよ！

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台の付いたお部屋も、50件以上ヒットしました。この設備を重視するなら、8万円以上の家賃で検索するのが効率的かもしれませんね！

家賃8万円台のバストイレ別の物件は？

150件以上の物件が、バス・トイレのセパレートでした。水まわりが一体化したユニットバスが苦手な人でも、8万円台ならストレスなくお部屋探しができそうですね！

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内の物件は、190件以上ありました。東京23区の面積ランキングで15位となる渋谷の場合、8万円台まで家賃条件を上げるだけで、大半のお部屋が駅チカ物件になるようですね！

渋谷区で家賃9万円台の物件を探したら

渋谷区の家賃9万円台で検索したところ、180件以上の候補が出てきました。
家賃9万台の物件は、手取り月収は30万円くらいの方におすすめです。

この価格帯には、デザイナーズマンションのようなお部屋もたくさん並んでいますよ！

では、女性好みの人気条件で見たとき、渋谷区9万円台の物件にはどんな傾向があるのでしょうか？

家賃9万円台のオートロック付きの物件は？

140件以上のお部屋に、オートロックが付いていました。ここまで家賃を上げると、セキュリティのしっかりした物件が主流となるようですね！

家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台の付いた物件も、75件以上ヒットしました。この価格帯は、独立洗面台+オートロックといった複合的な条件でお部屋探しをする人にもおすすめですよ！

家賃9万円台のバストイレ別の物件は？

バス・トイレがセパレートの物件は、165件以上ヒットしました。9万円台には、お風呂とトイレだけでなく、洗面台も独立したお部屋もたくさんありますよ！

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

175件以上のお部屋が、駅から徒歩10分以内の場所にありました。複数の駅まで5～10分で行ける物件の多い9万円台は、出張やお出掛けでさまざまな路線を使う人にもおすすめですね！

渋谷区で家賃10万円台の物件を探したら

渋谷区にある家賃10万円台のお部屋は、170件以上の候補が出てきました。

家賃10万円台の物件を選ぶ場合、手取り月収が33万円以上あるのが理想です。

では、この価格帯に女性好みの部屋があるかどうかを、人気4条件を使って調べていきましょう。

家賃10万円台のオートロック付きの物件は？

140件以上の物件に、オートロックが付いていました。この価格帯になると、オートロック+防犯カメラといった複合条件でも、90件に近いお部屋がヒットしますよ！

家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は？

95件以上のお部屋に、独立洗面台が付いていました。10万円台でも5割ほどの設置率となる独立した洗面台は、渋谷区にある物件の中でも少しリッチな設備となりそうですね！

家賃10万円台のバストイレ別の物件は？

バス・トイレがセパレートのお部屋は、160件以上ヒットしました。水まわり重視で物件選びをする人にも、10万円台はおすすめ度の高い家賃相場となりそうですね！

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

160件以上の物件が、駅から徒歩10分以内の好立地にありました。この価格帯になると、表参道駅や渋谷駅へのアクセスが良いお部屋も豊富です！

まとめ

ここまでご紹介した渋谷区の家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

複数路線が走る渋谷区には、駅から徒歩10分以内のお部屋がとても多い魅力があります。しかし、5～6万円台のお手頃価格で検索した場合、女性に人気の独立洗面台やオートロックなどの備わった物件が少ない傾向もあるようです。納得のお部屋が見つからないときには、家賃相場などの条件を変えて再検索すると良いでしょう！

※物件数は、2020年2月28日時点のものです。お部屋の情報は時期により変動しますので、ご注意ください。