大田区の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた 【Woman.CHINTAI】
 
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大田区の家賃相場を分かりやすく解説!気になる必要年収と相場ごとに実際に探してみた

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大田区
東京23区で最も南に位置する大田区は、大森や蒲田などの庶民的な街と、田園調布や洗足といった高級住宅街が同居する珍しいエリアです。大森や蒲田は商店街や飲食店などの個人店が充実しているうえに、商業施設も駅近くにあるので、大田区の中でも住みやすい街として人気があります。

また、公共交通機関は、JR京浜東北線、東急目黒線、都営地下鉄浅草線と、国内の空の玄関口「羽田空港」もあるので、どこに行くにも便利なのは魅力的!

住みやすく交通アクセスもいい大田区に住むとなると、家賃がいくらぐらいなのか気になりますよね?

こちらでは、大田区の家賃相場について、詳しく解説していきます。

目次

【広さ別】大田区の家賃相場と必要年収

まずは、大田区の賃貸物件の間取りや施設別の家賃相場、住むために必要な年収の目安をご紹介します。

大田区の家賃相場(間取り・設備別)

間取り通常の家賃帯バストイレ別の家賃帯オートロック付の家賃帯駅徒歩10分以内の家賃帯
1R(ワンルーム)6.7万円7.2万円~7.3万円~6.8万円~
1K7.5万円7.65万円~7.8万円~7.6万円~
1DK8.4万円8.4万円~10.2万円~8.5万円~
1LDK12万円12万円~12.65万円~12万円~
2K~2LDK13万円13万円~14.4万円~13.1万円~
3K以上19.9万円19.8万円18.7万円~20万円~

※上記表の家賃相場は2020年2月20日時点のものになります

大田区の家賃相場は、都心に近い区と比べると全体的に安いようです。
「23区内に住みたいけど家賃が高過ぎるのはちょっと…」という方は、大田区は狙い目のエリアといえますね!

次に、大田区周辺に住む場合に必要な、年収の目安を見ていきましょう。

間取り年収目安(給料の30%程度を家賃とした場合)
1R(ワンルーム)260万円以上
1K300万円以上
1DK480万円以上
1LDK310~890万円以上
2K~2LDK520万円以上
3K以上790万円以上

大田区で家賃5万円台の物件を探したら

大田区で家賃5万円台の物件を検索したところ、80件以上の候補が見つかりました。

家賃5万円台のお部屋は、お給料が手取り18.3万円くらいの方におすすめです。

木造アパートもいくつかありますが、全体的にマンションの方が多いようです。築年数40年以上から、築5年ほどの新しい物件もあるので、掘り出し物といえるお部屋が見つかるかもしれません!そこで、バストイレ別など、女性に人気の条件をプラスして検索してみましょう。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は、20件ほどヒットしました。都心部ですと家賃5万円台でオートロックなしの物件が多いので、これだけの件数がヒットするのは女性にとって嬉しいですね!

家賃5万円台の独立洗面台つきの物件は?

独立洗面台つきの物件ですが、残念ながら編集部が検索した時点ではヒットしませんでした…。とはいえ、物件は日々変動するので、日を改めてチェックすると見つかるかもしれません。

家賃5万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は、20件以上の候補が出てきました。独立洗面台はなかったものの、家賃5万円台でバストイレ別のお部屋が見つかるのは高評価ですね!

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

大田区から徒歩10分以内の物件は、70件以上ヒットしました。

家賃5万円台でオートロックとバストイレ別のお部屋があるのは、23区でも珍しいんですよ!しかも、9割ほどが駅から徒歩10分以内と、女性でも安心して一人暮らしできますね。学生さんやOLさんなど、家賃を抑えたい方は家賃5万円台から探してみるといいかも!

大田区で家賃6万円台の物件を探したら

大田区の物件を家賃6万円台で探したところ、300件以上ヒットしました。

家賃6万円台のお部屋は、手取り20万円くらいある人におすすめです。

家賃5万円台と比較すると、一気に物件数が増えましたね!こちらでも、女性に人気の条件をプラスして検索してみます。

家賃6万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は、100件以上の候補が出てきました。家賃6万円台の時点で、これだけオートロック付きのお部屋があるのは驚きですね!

家賃6万円台の独立洗面台つきの物件は?

独立洗面台つきのお部屋は、40件以上ヒットしました。独立洗面台は、家賃6万円以上のお部屋から付くようです。

家賃6万円台のバストイレ別の物件は?

230件以上がバストイレ別の物件です。約8割がバストイレ別と、家賃6万円台でも水回り設備が快適なのは嬉しいですね!

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

大田区から徒歩10分以内の物件は、270件以上の候補が見つかりました。なんと9割が駅から徒歩圏内という結果に!

家賃5万円台と比べると、オートロックや独立洗面台など、条件に合うお部屋が増えましたね!ほとんどが駅から近い物件なので、より設備が充実したお部屋に住みたい方は、家賃6万円台から探してみてもいいかも!

大田区で家賃7万円台の物件を探したら

大田区で家賃7万円台のお部屋をリサーチしたら、650件以上ヒットしました。

家賃7万円台のお部屋は、手取り月収が23万くらいの方におすすめです。

1Rや1Kが中心ですが、20㎡以上の広いお部屋が増えてきました!家賃6万円台より件数も倍に増えこともあって、条件に合うお部屋はどれくらいヒットするのでしょうか?

家賃7万円台のオートロック付きの物件は?

350件以上がオートロック付きの物件です。半数がオートロック付きと、大田区は家賃が安くても設備が充実している印象です。

家賃7万円台の独立洗面台つきの物件は?

独立洗面台つきのお部屋は、300件ほどヒットしました。20㎡以上のお部屋が増えることもあって、独立洗面台つきの物件が増えましたね!

家賃7万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は、620件以上の候補が出てきました。

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

大田区から徒歩10分以内のお部屋は、600件以上見つかりました。徒歩5分以内の物件もあるので、通勤や通勤がとても楽になりますね!

オートロックと独立洗面台は半数、バストイレ別と駅徒歩10分の条件にほとんど合致と、家賃7万円台の物件は内容がとても充実していますね!20㎡以上が当たり前なので、広いお部屋でゆったり暮らしたい方は家賃7万円台が狙い目でしょう。

大田区で家賃8万円台の物件を探したら

大田区で家賃8万円台のお部屋を探したところ、630件以上の候補が出てきました。

家賃8万円のお部屋は、手取り月収が27万円以上ある方に適しています。

家賃8万円台は築20年前後のマンションが中心で、30㎡以上や2DKなどの広いお部屋も出てきました。こちらでも、オートロックや独立洗面台など、女性に人気の条件で検索してみましょう。

家賃8万円台のオートロック付きの物件は?

480件以上がオートロック付きの物件です。

家賃8万円台の独立洗面台つきの物件は?

独立洗面台つきのお部屋は、480件以上ヒットしました。家賃8万円台となると、独立洗面台つきのお部屋もさらに増えましたね!

家賃8万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別のお部屋は、620件以上の候補が出てきました。独立洗面台とセットになった物件が多くなるので、水回り設備を重視したいなら家賃8万円台がおすすめかも!

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

570件以上が駅から徒歩10分以内の物件です。

築20年前後の物件が多いのですが、外観は比較的にキレイなので女性が気に入るお部屋がきっと見つかるでしょう。設備面もより充実するうえに、駅から徒歩圏内なので、上質な暮らしをしたい女性は家賃9万円がピッタリですね!

大田区で家賃9万円台の物件を探したら

大田区で家賃9万円台のお部屋をリサーチしたところ、340件以上ヒットしました。

家賃9万台の物件は、手取り月収は30万円くらいの方におすすめです。
家賃9万円台に入ると、件数が一気に半分も減ってしまいましたね…。家賃9万円台でも同様に、人気の条件で検索してみましょう。

家賃9万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は、270件以上の候補が見つかりました。約9割がオートロック付きと、家賃9万円台が一番多いという結果に!

家賃9万円台の独立洗面台つきの物件は?
独立洗面台つきの物件は、290件以上ヒットしました。2Kや2DKの物件が増え始めたことも要因かもしれませんね。

家賃9万円台のバストイレ別の物件は?

約340件と、ほとんどがバストイレ別のお部屋です。

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内のお部屋は、310件以上の候補が出てきました。大田区はとにかく駅から近い物件が多いようです。

家賃9万円台になるとオートロック付きがさらに増え、設備や立地などの条件も申し分ないという印象に。しっかりした造りのマンションが中心なので、安全面やセキュリティ面でも安心ですね!また、2DK以上の物件も増えてくるので、同棲やルームシェアをしたい方は家賃9万円台で探すといいでしょう。

大田区で家賃10万円台の物件を探したら

大田区で家賃10万円以上のお部屋を検索したところ、200件ほどの候補が出てきました。

家賃10万円台の物件は、手取り月収は33万円以上あるという方におすすめです。

家賃10万円以上に入ると件数がさらに減るのは、家賃相場が安い大田区ならではの特徴といえますね!数少ない家賃10万円台のお部屋を人気の条件で検索すると、どのような結果になるのでしょうか?

家賃10万円台のオートロック付きの物件は?

オートロック付きの物件は、130件以上の候補が見つかりました。

家賃10万円台の独立洗面台つきの物件は?

170件以上が独立洗面台つきのお部屋です。さすがは家賃10万円台!独立洗面台つき物件の割合はトップという結果に!

家賃10万円台のバストイレ別の物件は?

バストイレ別は約200件と、ほとんどの物件が該当します。

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は?

駅から徒歩10分以内の物件は、170件ほどの候補が出てきました。大田区は公共交通機関が充実しているので、徒歩10分以内で複数駅の利用ができる物件が多くあります。

家賃10万円台の物件は、独立洗面台つきの割合がさらに増えましたね。ほぼすべてが複数駅を利用できる物件なので、電車で通勤・通学する方におすすめです。また、築5年以下の物件もいくつか見つかったので、キレイなお部屋をお探しなら家賃10万円台が狙い目かも!

まとめ

これまでご紹介してきた大田区の家賃相場を、間取りや設備ごとに表でまとめてみました。

家賃帯総物件数バストイレ別独立洗面台オートロック駅徒歩10分以内
5万円台なし
6万円台
7万円台
8万円台
9万円台
10万円台

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

大田区はエリアによってガラッと雰囲気が変わるのが特徴で、自分の好みに合った街を選んで住むのがおすすめ!

電車のアクセスもよく、お店もたくさんある一方、家賃相場は全体的に安いので、お財布にやさしいのが大田区のポイントですね。
また、家賃相場を問わず駅から徒歩圏内の物件が多いので、セキュリティ面を重視する方は、駅により近い物件で探すといいかもしれません。

都内でも安い家賃で住める大田区は、初めて上京する方は、貯金をしたいOLさんにおすすめです。

家賃6万円台でも設備が整っている物件もあるので、大田区内でぜひステキなお部屋を探してみてはいかがでしょうか?

※物件数は2020年2月20日時点での件数です。時期により変動いたしますのでご注意ください。

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