渋谷駅の家賃相場を分かりやすく解説！気になる一人暮らしの費用を必要年収と相場ごとに実際に探してみた

渋谷駅といえば、東京23区内有数のターミナル駅で、若い世代にひときわ人気があります。
洗練された雰囲気と混沌とした雰囲気が共存する、東京らしい街です。
もともと数多くの商業施設がありましたが、東京オリンピックに向けてすごい勢いで駅周辺がが生まれ変わっています。
奥まったところには日本有数の住宅街も控えていますから、家賃は高そうなイメージです。

渋谷駅の家賃相場について、詳しく解説します！

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【広さ別】渋谷駅の家賃相場と必要年収

まず最初に、渋谷駅周辺の賃貸物件の間取り・施設別の家賃相場、住むために必要な年収の目安をご紹介しましょう。

渋谷駅周辺の家賃相場(間取り・設備別)

※上記表の家賃相場は2020年3月6日時点のものです。

渋谷駅は山手線の主要ターミナル駅、井の頭線・東急東横線・東京メトロと沿線が人気の路線乗り入れもあり、さすがに家賃相場はどの間取りでも高いですね。ワンルームでも10万円を超えています。
条件次第で相場より安くお部屋を見つけられるか、ドキドキしてしまいますね。

渋谷駅周辺に住む場合に必要な、気になる年収の目安をお伝えします。
こちらは給料の30%を家賃とした場合です。ファッションやグルメに予算を回したい方は、25％程度を目安にした方が安心ですよ。

渋谷駅で家賃5万円台の物件を探したら

渋谷駅周辺で家賃5万円台のお部屋を検索しましたが、編集部がチェックしたタイミングでは残念ながらお部屋の候補は出ませんでした。
しかし、物件情報は日々変動します。こまめにチェックしていれば見つかる可能性はゼロではありません。
お店で相談にのってもらうのもいいでしょう。

渋谷駅で家賃6万円台の物件を探したら

家賃6万円台のお部屋に住むなら、手取り月収は20万円前後が理想です。

渋谷駅周辺で家賃6万円台のお部屋をリサーチしたところ、5件以上ヒットしました！
マンションが中心で、候補の中には築10年台のお部屋もあります。
6万円台でも渋谷駅周辺に住むことは夢ではないようです。

家賃6万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋は5件以下に絞られました。築年数10年台と、比較的新しめのお部屋もあります。
この条件にこだわりたいなら、物件情報をこまめにチェックすれば巡り合う確率が上がりそうです。

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台のあるお部屋は、編集部の検索のタイミングでは見つかりませんでした。
こまめに情報を確認したり、お店で最新状況を相談してみると、見つかる可能性もあります。

家賃6万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋も、編集部が調べたタイミングでは見つかりませんでした。
こちらも、直接お店の人に相談してみれば、最新の情報収集で物件が出てくる可能性があります。

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

渋谷駅から徒歩10分以内のお部屋は、5件以下ですがちゃんと候補が出てきます。
築年数10年台のお部屋もありました。

渋谷駅で家賃7万円台の物件を探したら

家賃7万円台のお部屋は、手取り月収が23万くらいあると安心です。

渋谷駅周辺で家賃7万円台の物件を探したところ、15件以上の候補が出てきました。
6万円台と比べると、物件数が増えています。
オートロックなど、女性に人気の条件をプラスしたリサーチ結果が気になります。

家賃7万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件は、編集部が調べたタイミングでは5件以下です。

お店の人に直接相談してみると最新情報などがあるかもしれません！

7万円台で渋谷のオートロックのお部屋に住めるなんて、テンションが上がりますね。
築年数は新しくはないですが、管理が良好でリフォームがされていたら、案外気になりません。

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件も、編集部が調べたタイミングでは5件以下ですが候補が出てきました。

この条件が外せない方も、お店の人に相談すれば最新情報を入手することができるかもしれないので物件情報をこまめにチェックしましょう！

家賃7万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋も、編集部が調べたタイミングでは5件ほどヒットしました。
渋谷駅周辺は、じっくり探せば掘り出し物があるかもしれません。

この条件が良いという方はお店の人に直接相談すると最新の情報が手に入るかもしれませんよ！

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

編集部が調べたタイミングでは、5件以上候補が出てきました。
築30年以上のお部屋が中心ですが、管理とリフォームが良好なら気にする必要はありません。

渋谷駅で家賃8万円台の物件を探したら

家賃8万円のお部屋は、手取り月収27万円以上の方にピッタリです。

渋谷駅周辺で家賃8万円台のお部屋をリサーチすると、20件以上ヒットしました。
女性に人気の条件をプラスした結果を見てみましょう。

家賃8万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件をリサーチしたところ、5件以上ヒットしました。
8万円台でも、渋谷のオートロックのお部屋は夢ではありません。

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きのお部屋は、編集部が調べたタイミングでは、5件以下の検索結果でした。
この条件が外せない方は、お店の人に直接相談するなり、最新情報をこまめにチェックした方が良いでしょう。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋は、5件以上候補が出てきます。
家賃相場の高いエリアですが、8万円台でもバストイレ別のお部屋はちゃんとありました。

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

渋谷駅から徒歩10分以内のお部屋は、5件以上しっかりヒットしました。
ゼロではないので、あきらめないでくださいね。

渋谷駅で家賃9万円台の物件を探したら

家賃9万台のお部屋なら、手取りで月収30万円くらいは欲しいですね。
渋谷駅周辺の家賃9万円台のお部屋は、35件以上見つかりました。
女性に人気条件をプラスしたらどうなるのか、気になりますね。

家賃9万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋は35件ほど候補が出てきました。
渋谷駅周辺の9万円台のお部屋は、高い確率でオートロック付きのようです。

家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件の候補は5件以上10件未満で、やや厳しい条件のようです。

家賃9万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋の候補は35件以上で、ほとんどの物件がバストイレ別です。

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

渋谷駅から徒歩10分以内のお部屋は、15件ほどの候補が出てきました。
最新情報をチェックしたり、お店で教えてもらうなどして時間をかけて探せば、希望がかないそうですね。

家賃相場の高い渋谷駅周辺でも、9万円台になるとやや選択肢が増えます。
人気条件をプラスしても、多くはないですが候補は出てきますので、渋谷に住みたい方はぜひチャレンジしてください。

渋谷駅で家賃10万円台の物件を探したら

家賃10万円台のお部屋は、手取り月収33万円以上あるという方におすすめです。

渋谷駅周辺で家賃10万円台のお部屋を検索すると、25件程度ヒットしました！

女性に人気の条件をプラスしてみましょう。

家賃10万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋も25件程度ヒットしましたので、渋谷駅周辺でこの価格帯ならオートロック設備は標準装備のようです。

家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は10件ほど見つかりました。
独立洗面台のお部屋は、この価格帯でも厳しいようです。

家賃10万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋は20件以上ヒットしました。
10万円台となると、高い確率でバストイレ別のお部屋になるようです。

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

渋谷駅から徒歩10分以内のお部屋は、10件以上の候補が見つかりました。
やや少な目ですが、こまめなチェックで希望のお部屋に出会えそうです。

まとめ

これまでご紹介してきた渋谷駅周辺の家賃相場を、間取りや設備ごとにまとめました。

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

渋谷駅周辺は都心の超人気エリア、家賃相場では10万円以下のお部屋が該当しないという結果でした。
家賃別でリサーチすると、10万円以下のお部屋もありますので、あきらめないでください！
また、オートロックなどの条件を重視する方は、9万円台の物件なら好みの条件のお部屋が見つかる可能性が高いでしょう。

※上記の件数は2020年3月6日時点のものです。

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