阿佐ヶ谷駅の家賃相場を分かりやすく解説！気になる一人暮らしの費用を必要年収と相場ごとに実際に探してみた

JR中央線の阿佐ヶ谷駅は新宿から各駅停車で11分 、駅周辺はお店が立ち並び、とても住みやすい街です。
また、周囲は杉並区らしい閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気。
生活にも通勤にも便利でありながら、穏やかな環境で生活できる阿佐ヶ谷に住んでみたい方も多いでしょう。
実際、阿佐ヶ谷駅周辺はどれくらいの家賃で住めるのか、気になりますね。

阿佐ヶ谷駅周辺の家賃相場について、詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。

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【広さ別】阿佐ヶ谷駅の家賃相場と必要年収

まず、阿佐ヶ谷駅周辺の賃貸物件の間取り・施設ごとの家賃相場と、住むために必要な年収の目安をご紹介します。

阿佐ヶ谷駅周辺の家賃相場(間取り・設備別)

※上記表の家賃相場は2020年3月5日時点のものです。

新宿駅からのアクセスの良さを考えると、ワンルーム・1K程度であれば家賃は比較的お手頃、ただし、人気の間取り1LDKになるといきなり高めです。

次に、阿佐ヶ谷駅周辺に住む場合、どの程度年収が必要かの目安は、以下の通り。
ただし、ファッションや食べ物に多めにお金を使いたい人は、25%程度を目安にしてくださいね。

間取り 年収目安(給料の30％程度を家賃とした場合)

阿佐ヶ谷駅で家賃5万円台の物件を探したら

家賃5万円台のお部屋は、お給料が手取りで18.3万円はある方におすすめです。
阿佐ヶ谷駅の周辺で家賃5万円台の物件をリサーチしたところ、150件以上候補が出てきました。
家賃5万円でもそれなりに選択肢はありそうです。

女性に人気の条件をプラスしてみたらどうでしょう。

家賃5万円台のオートロック付きの物件は？

20件以下に絞られました。阿佐ヶ谷駅周辺で家賃5万円台。オートロックのお部屋を希望するのは、やや厳しそうですね。

家賃5万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は5件以下の候補。
ただし、賃貸物件の情報は日々変動します。この条件にこだわりたい方は、こまめにチェックするのがおすすめです。

家賃5万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋は30件ほど見つかります。
築年数20〜30年以上の物件が多くなっていますが、いくつか築浅のお部屋も出てきました。
築年数が古いお部屋も、管理が行き届いていてリフォームが行われていれば、住むのに問題ありません。

家賃5万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

阿佐ヶ谷駅から徒歩10分以内のお部屋は、45件以上の候補が出てきました。5万円台でもじっくり探せば、この条件のお部屋が見つかりそうです。

阿佐ヶ谷駅で家賃6万円台の物件を探したら

家賃6万円台のお部屋は、手取り月収20万円くらいある人におすすめです。
阿佐ヶ谷駅周辺で家賃6万円台をリサーチすると、180件以上の候補が出てきます。
やはり5万円台と比べると、予算が上がった分物件数が増えました。

女性に人気の条件をプラスした結果はどうなるでしょうか。

家賃6万円台のオートロック付きの物件は？

30件以上の候補が出てきます。阿佐ヶ谷駅周辺で家賃6万円台のオートロックのお部屋は、物件数の20%に満たず、やや厳しい条件のようです。

家賃6万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は10件程度の候補結果です。
どうしてもこの条件にこだわりたい方は、日々変動する物件情報をこまめにチェックしたり、直接お店で相談してみましょう。

家賃6万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋は70件ほど見つかりました。築年数の幅が新築〜50年台と広いので、実際見て判断するのがおすすめです。
管理状況が良くてリフォームがきちんとされていると、築年数はさほど気にならないものですよ。

家賃6万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

阿佐ヶ谷駅から徒歩10分以内のお部屋は、60件ほどの候補数です。まめにチェックしていれば、希望条件のお部屋に出会えそうですね。

阿佐ヶ谷駅で家賃7万円台の物件を探したら

家賃7万円台のお部屋に住むなら、手取り月収23万くらいは欲しいですね。
阿佐ヶ谷駅周辺で家賃7万円台の物件を探したところ、185件の候補が出てきました。

オートロックなど女性に人気の高い条件をプラスした結果は、以下の通りです。

家賃7万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋は80件程度に絞られます。
この価格帯では4割以上オートロックのお部屋です。

家賃7万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は、40件以上候補が出てきます。
こまめに賃貸情報をチェックしていれば、希望するお部屋が見つかる可能性は十分ありそうです。

家賃7万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋は140件以上見つかりました。
この価格帯では、お部屋は高い割合でバストイレ別のようです。

家賃7万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

阿佐ヶ谷駅から徒歩10分以内のお部屋は、80件の候補が見つかります。
6万円台と比べると、選択肢が増えていますね。

7万円台になると、条件をプラスしてもそれなりの候補数が出てきます。複数の物件からお部屋を選びたい人にはうれしいですね。

阿佐ヶ谷駅で家賃8万円台の物件を探したら

家賃8万円のお部屋は、手取り月収が27万円以上あるという方におすすめです。
阿佐ヶ谷駅周辺で家賃8万円台のお部屋を検索すると、200件以上ヒットしました。
人気の条件をプラスした結果が気になります。

家賃8万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きの物件を検索したところ、120件も候補が出てしました。築年数の新しいお部も多くなっています。

家賃8万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は145件以上見つかりました。やはり8万円台になると選択肢が増えますね。

家賃8万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋は200件近い候補があり、ほとんどのお部屋はバストイレ別と考えて良いでしょう。

家賃8万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

阿佐ヶ谷駅から徒歩10分以内のお部屋は70件以上ヒットしました。3割以上は10分以内のお部屋のようです。

8万円台になると、条件付きの検索結果数が一気に増えました。築浅の物件も多いので、新し目のお部屋に住みたい方におすすめです。

阿佐ヶ谷駅で家賃9万円台の物件を探したら

家賃9万台のお部屋に住むには、手取り月収は30万円あると安心です。
阿佐ヶ谷駅周辺の家賃9万円台のお部屋は、60件の候補が見つかりました。

人気条件をプラスすると、9万円台ではどのような結果になるのでしょうか？

家賃9万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋は35件以上ヒットしました。オートロックのお部屋の割合は半数以上です。

家賃9万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は40件ほどの候補で、かなりのお部屋が独立洗面台付きです。
水回りが希望通りだと、毎日快適に過ごせます。

家賃9万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別の物件は、50件以上見つかりました。
9万円台では、お部屋は高い確率でバストイレ別です。

家賃9万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

阿佐ヶ谷駅から徒歩10分以内のお部屋は、15件ほどヒットしました。
駅近の物件数は限られていますね。

家賃9万円台になると、駅近以外は人気条件を満たすお部屋が多いようです。

阿佐ヶ谷駅で家賃10万円台の物件を探したら

家賃10万円台のお部屋は、手取り月収33万円以上という方がいいでしょう。
阿佐ヶ谷駅周辺で家賃10万円台のお部屋をリサーチすると、60件近い候補が出てきました。

女性に人気の条件をプラスした結果はどうでしょう。

家賃10万円台のオートロック付きの物件は？

オートロック付きのお部屋は35件以上ヒットしました。10万円台となると、オートロック装備のお部屋の割合が増えますね。

家賃10万円台の独立洗面台付きの物件は？

独立洗面台付きの物件は、40件ほどの候補があり、かなり高い割合です。

家賃10万円台のバストイレ別の物件は？

バストイレ別のお部屋は55件以上と、ほぼバストイレ別のお部屋のようです。

家賃10万円台の駅徒歩10分以内の物件は？

駅から徒歩10分以内のお部屋は15件に絞られます。
阿佐ヶ谷駅周辺では、家賃が高めのお部屋は、駅から遠くなる傾向です。

家賃の予算が10万円台になると、人気条件もOKのお部屋が多いのですが、やはり駅近物件はやや数に限りがあります。
この条件にこだわるなら、最新情報をこまめにチェックするのがおすすめです。

まとめ

これまでご紹介してきた阿佐ヶ谷駅周辺の家賃相場を、間取りや設備ごとにまとめてみました。

△10件以下
〇30件以下
◎それ以上

阿佐ヶ谷駅周辺は、新宿駅まで電車で11分というアクセスの良さを考えると、家賃はそう高くありません。
ワンルーム〜1DKまでなら6〜8万円台で探せます。
ただし、一人暮らしで憧れる人の多い1LDKは12万円と一気に相場が上昇。
また、家賃7〜8万円台では女性に人気の条件を付けても30件以上の候補が出てきますが、9万円以上になると駅近のお部屋の選択肢は少なくなってしまいます。
便利で住みやすい人気の阿佐ヶ谷駅周辺、6〜8万円台なら案外選択肢は多そうなので、楽しくお部屋探しができそうです。

※上記の件数は2020年3月5日時点のものです。

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