都内に6万円で住める！？江戸川区の住みやすさと家賃を抑えられる街をご紹介！

「東京都内は家賃が高くて住むにはハードルが高い」というイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか？そんな都内でも、6万円以内で住めるエリアをご紹介するこのシリーズ。今回ピックアップするのは江戸川区です。

千葉県と東京湾に隣接している江戸川区は、なんと区民一人あたりの公園面積が23区の中で一番広いというデータもあるほど、比較的のんびりとした区になります。

今回は、江戸川区の中で6万円台で住める街とその住みやすさについてご紹介します。

江戸川区ワンルーム・1Kの家賃相場ランキング

こちらの表は、江戸川区内の家賃相場を安い順にリストアップしています。

2019年2月24日現在

次に、6万円以下で住めるTOP3の街をピックアップして、街の情報や住みやすさついてご紹介します。

江戸川区西篠崎の住みやすさは？

江戸川区のワンルーム・1Kの平均相場で最も安い西篠崎。駅からは少し離れていますが、大きな公園に囲まれた地区です。

路線情報

最寄り駅

都営新宿線　篠崎駅

路線情報

都営新宿線の1路線のみですが、新線新宿駅まで乗り換えなしで行けます。

街周辺の様子

飲食店やスーパー

篠崎駅の周辺にはスーパーやファストフード、ドラッグストアなどが立ち並んでいるのでお買い物には困りません。最寄りの篠崎駅には駅直結のLIFEがあり、24時半まで営業しています。

雑貨類の販売店

駅前にドンキホーテや100円ショップもあり、日用品やちょっとした買い物であれば、わざわざ遠くに出かけなくても駅前で揃います。

街の雰囲気や住みやすさ

新宿まで35分なので悪くない立地条件にもかかわらず家賃が安いということで、学生や子育てをしているファミリー層が多く住んでいます。駅から離れると静かな住宅街になります。篠崎公園という野球のグランドやテニスコートもある大きな公園に隣接しているので緑も多めです。

最寄りの篠崎駅から西篠崎まで場所によっては徒歩15分程度かかるので、その分家賃が安めになっているのでしょう。

江戸川区北葛西の住みやすさは？

江戸川と荒川に挟まれた北葛西の住みやすさについて、ご紹介します。

路線情報

最寄り駅

都営新宿線　船堀駅
東京メトロ東西線　西葛西駅

エリアによって、最寄り駅が変わります。

路線情報

都営新宿線は新線新宿駅まで、東京メトロ東西線は大手町まで、乗り換えなしで行けます。

街周辺の様子

飲食店やスーパー

西葛西駅前は比較的新しく開発されたエリアで、駅前にはY’sマートやイオンなどスーパーマーケットが複数あります。どちらかというと南口の方が栄えていますが、ファミレスや飲み屋などチェーン店が多くあります。

船堀駅前にはマックスバリューがあり、24時間営業しています。船堀駅前にもチェーン店のファミレスや、地元のカレー屋や定食屋など食べるところには困りません。

雑貨類の販売店

西葛西に本社を置くドンキホーテがあります。またサニーモール西葛西という大きいショッピングモールがあり、しまむら、100円ショップ、ドラッグストアがはいっています。船堀駅前にはトキビルという５階建てのビルがあり、クリニックや美容院、飲食店が入っているので、お店には困りません。

街の雰囲気や住みやすさ

北葛西の中でも、1丁目の方は船堀駅、4丁目の方は西葛西駅が近いでしょう。船堀駅から西葛西駅までは約3Km。自転車があればどちら側に住んでも、好きな駅を使えそうです。

また北葛西は、行船公園、江戸川自然公園、宇喜田さくら公園など葛西エリアのなかでも特に緑の多い地区で、休日になると多くの人があつまる活気のあるエリアです。

江戸川区江戸川の住みやすさは？

新中川と旧江戸川が交差する近くにある、江戸川区江戸川。この町の情報や住みやすさについてご紹介します。

路線情報

最寄り駅

都営新宿線　瑞江駅、一之江駅

路線情報

街全体が縦長になっているため、最寄り駅が分かれます。どちらも都営新宿線のため、都心へのアクセスはしやすいです。

街周辺の様子

飲食店やスーパー

瑞江駅にはすぐスーパーマーケットLIFEがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りの買い物に便利です。駅周辺にはチェーン店のファミレスや居酒屋などが多く、買い物や食べるところには困りません。

雑貨類の販売店

駅前にラパークというショッピングビルがあり、ドンキホーテやドラッグストア、100円ショップ、スーパーが入っています。日常的に使う雑貨類などはここですべて揃います。

街の雰囲気や住みやすさ

瑞江駅周辺は、区画整理された住宅街が広がっています。町全体が新しいので、住んでいる人も比較的若めのファミリー層が多くなっています。公園も所々にあり、全体的に清潔で新しく広々とした印象です。一人暮らしの女性でも住みやすい環境です。

まとめ

江戸川区は他の区にくらべて比較的家賃も安く抑えられ、緑も多いとても住みやすいエリアです。特に上野や秋葉原、東京など都心から東側へ通勤や通学をすることが多い人は、とても便利な土地と言えるでしょう。