都内に6万円で住める!?杉並区で家賃を抑えられる街をご紹介! 【Woman.CHINTAI】
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都内に6万円で住める!?杉並区で家賃を抑えられる街をご紹介!

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杉並区の街並み

「東京都内は家賃が高くて住むにはハードルが高い」というイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか?そんな都内でも、6万円以内で住めるエリアをご紹介するこのシリーズ。今回ピックアップするのは杉並区です。

荻窪や高円寺、阿佐ヶ谷といったベッドタウンのイメージが強い杉並区ですが、小さな公園が数多くあり、住宅街の中にはごく当たり前のように緑があふれています。都心へのアクセスも便利で人気の杉並区は、地域によっては家賃を抑えて住むことができますよ。

今回は杉並区の中で、6万円以下で住める地域とその周辺状況についてご紹介します。

杉並区ワンルーム・1Kの家賃相場ランキング

それでは、杉並区の家賃相場をエリアごとに調査し、安い順に並べてみましょう。

CHINTAIネット2019年2月7日現在の家賃相場

久我山5.30万円
上井草5.70万円
松ノ木5.90万円
堀ノ内5.95万円
今川6.00万円
宮前6.00万円
和泉6.05万円
梅里6.10万円
清水6.10万円
井草6.20万円

次に、6万円以下で住めるTOP3の街をピックアップして、街の情報や住みやすさついてご紹介します。

杉並区久我山の住みやすさは?

街

井の頭線沿いに広がる住宅街、久我山。緑あふれる街で、少し足を伸ばせば、吉祥寺や井の頭公園にも歩いて行けます。京王井の頭線沿いなので、渋谷や下北沢へ乗り換えをせずに行くことができ、交通の便はとても良いエリアです。

路線情報

■最寄り駅
京王井の頭線三鷹台駅
京王井の頭線久我山駅
京王井の頭線富士見ヶ丘駅

■路線情報
京王井の頭線が通っているので吉祥寺駅まで約10分、渋谷駅まで約15分で行けます。

街周辺の様子

■飲食店やスーパー
久我山駅前には飲食店もスーパーもたくさんあるので、自炊派も外食派も困ることはないでしょう。ファミレスやファストフード、餃子やイタリア料理、カフェなどのバリエーションも豊富です。

■雑貨類の販売店
駅前にはドラッグストアが複数あり、仕事帰りでも日用雑貨が入手できます。
駅前には小さいながらも昔ながらの商店街があるので、思わぬ掘り出しものがあるかもしれませんよ!

■街の雰囲気や住みやすさ
都心へ通勤・通学される方が多いのか、日中も夜も比較的静かな印象です。井の頭線の線路横だと電車の振動や騒音が気になるかもしれませんが、駅から少し離れた物件であれば問題ありません。深夜になると人の往来が少なくなる通りもありますが、街灯がきちんと整備されているので、夜道でも安心です。

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杉並区上井草の住みやすさは?

杉並区の中でも2番目に家賃が安いのは、杉並区の北側に位置する、上井草エリア。保育園や小中学校もあり、緑あふれる公園がいたるところにあります。運動にぴったりのスポーツ施設もあるので、ファミリー層だけでなく、一人暮らしの女性にもぴったりの街です。

路線情報

■最寄り駅
西武新宿線上井草駅
西武新宿線井荻駅

■路線情報
西武新宿線の西武新宿駅まで約30分です。歌舞伎町や新大久保に近い西武新宿駅まで、乗り換えなしで行けます。

街周辺の様子

■飲食店やスーパー
駅前には一人暮らしにちょうどいいサイズのminiピアゴ、早稲田通り沿いには週末のまとめ買いにも対応できるコープみらいがあります。飲食店も何店舗かあるので、外食の気分の日でも安心です。

■雑貨類の販売店
井荻駅前にダイソーやドラッグストアがあります。上井草駅からは少し歩きますが、二駅間の距離は15分程度のため、ウォーキングがてらお買い物もできますね。

■街の雰囲気や住みやすさ
プールや弓道場もある上井草スポーツセンターがあり、健康を気にされる方にはおすすめのエリアです。最寄り駅に施設があると気軽に運動でき、気分転換にもなりますね。また、杉並区柿木図書館もエリア内にあり、ゆっくり読書をすることもできます。小学校が多いので、休日はあちこちの公園で子供たちが遊んでいます。

杉並区松ノ木の住みやすさは?

善福寺川の流れる松ノ木エリアは、住宅が広がる落ち着いた街です。川沿いには博物館やお寺もあり、どこか懐かしい風景が広がっています。緑の多い杉並の中でも特に自然あふれる松ノ木エリアをご紹介します。

路線情報

■最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅

■路線情報
新宿駅まで約10分で行けますし、荻窪駅で中央線に乗り換えることもできます。
松ノ木の南側に住んでいる方は、京王井の頭線の西永福駅も利用できますよ!

街周辺の様子

■飲食店やスーパー
丸ノ内線の線路沿いにスーパーや飲食店があります。住宅街に入ってしまうと、ほとんど飲食施設がないので、家の近くにお店があった方がいいと考えている方は、駅周辺の物件を選ぶといいでしょう。

■雑貨類の販売店
新高円寺駅付近にドラッグストアやBOOKOFFがあり、週末の買い物に便利です。荻窪や新宿までも電車やバスですぐ行けるので、帰りがけの買い物先には困りません。

■街の雰囲気や住みやすさ
松ノ木周辺は、杉並区の中でも閑静な住宅街です。都内特有のざわざわしたにぎやかな雰囲気が苦手で、静かな暮らしを好む方におすすめのエリアです。善福寺側沿いにはBBQのできる公園もあり、日の光をたっぷり浴びてリラックスすることができます。

まとめ

街を歩く女性

23区内でも家賃の高いイメージが強い杉並区ですが、家賃が6万円以下でも住める地域があります。都心へのアクセスもよく、学校や職場への出勤だけでなく、休日のお出かけも便利です。一人暮らしを考えている方は、ぜひご検討ください!

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