賃貸物件の更新料はいくら？支払うときの注意点を解説！

賃貸契約を交わして一定期間が経つと、毎月の家賃の他に更新料がかかってきます。この更新料というのは一体何を指しているのでしょうか？また、いつ、どのタイミングで支払う必要があるのでしょうか？

今回は、更新料の仕組みと支払時期や相場、更新時の注意点、更新するか引越しをするかで迷った場合の判断方法などについて解説していきます。

更新料とは？

更新料とは、同じ物件に継続して住むときにかかるお金のことです。賃貸物件の契約には期間があり、その後も住み続けたい場合は更新する手続きが必要になります。

更新手続きを行う際、更新事務手数料のほかに、火災保険や保証委託費用もかかるので覚えておきましょう。

更新料について詳しくはこちらの記事をご確認ください。

「【初めての一人暮らし】賃貸の更新料っていつ・いくら支払うの？わかりやすく解説」

支払い時期と相場

更新料の支払時期については、自分から何か申請を行う必要はありません。契約内容に則り、契約満了時が近付くと更新手続きの書類が届きます。

更新料の相場は家賃の1か月分と言われていますが、契約時に定められているので確認しておくといいでしょう。

更新料の支払時期や相場など、更新料の仕組みについて詳しくはこちらの記事をご確認ください。

「賃貸の更新料はいくらになる？内容や仕組みを解説」

更新時の注意点

契約期間と更新にかかる費用は、あらかじめ確認しておきましょう。更新料は家賃の1か月分が相場ですが、突然の出費としては高額です。事前に準備しておくことをおすすめします。

また、引越しを検討されている場合は、契約期間をしっかり確認しておくようにしましょう。引越しの時期によっては、2重家賃を支払うことになってしまうかもしれません。

更新や解約、退去する場合の流れについて、詳しくはこちらの記事をご確認ください。

「契約更新or解約する際の注意点まとめ！更新と解約・退去の流れも解説」

更新料を支払うのと引越し、どっちが安い？

更新料を払うくらいなら引っ越した方がいいのでは？と考える方がいるかもしれませんが、基本的には更新料を支払った方が安いことが多いです。大家さんと交流がある場合は、大家さんとの交渉次第で更新料を免除してもらえる場合もあるかもしれませんよ。

また、引越し先がフリーレント物件の場合は、引越した方が安くなることもあります。更新にかかる費用と引越し先でかかる費用とを比較しながら検討するようにしましょう。

更新料を支払うのと引越しではどちらがお得になるか、詳しくはこちらの記事をご確認ください。

「更新料を払う」VS「引越す」どちらがお得？それぞれのメリットを比較！」

まとめ：更新料を知って退去時期を見極めよう

更新料について詳しく知らず、突然通知が来て驚いたなんてことが起こらないよう、一人暮らしを始める際は、契約時にプロのスタッフに不明点や疑問点を質問しておきましょう！